Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornlaan 7

1944MC Beverwijk

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.430
+4,0%
[ € 422.778 – € 538.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.050[ € 437.048 – € 483.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.713[ € 475.945 – € 526.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornlaan 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.430 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,3%
+€ 18.67912 maanden +4,0%
+€ 79012 mnd vs. NL +0,2%
Hornlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.430 voor Hornlaan 7 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornlaan 7 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.713. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.430.

Verwachte verkoopprijs Hornlaan 7
€ 501.713[ € 475.945 – € 526.045 ]
Verkoper houdt over€ 494.944−€ 6.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.897+€ 12.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hornlaan 7 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Hornlaan 7
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 460.050[ € 437.048 – € 483.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.768 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 412.500[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornlaan 7 adviseren wij in een bod van € 501.713, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.050 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.430+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.713+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.799+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 460.050 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornlaan 7 in Beverwijk bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 480.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.430
Verwachte verkoopprijs€ 501.713
Verwachte vraagprijs€ 460.050
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtDe Horn→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (13%)
C (43%)
D (11%)
E (14%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in De Horn

De Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwslaan 5, 1943BH Beverwijk
Baljuwslaan 5
1958 · 134 m²
€ 640.082
Straatbeeld van Laan van Blois 8, 1943MK Beverwijk
Laan van Blois 8
1958 · 83 m²
€ 349.072
Straatbeeld van Laan van Blois 129, 1943MG Beverwijk
Laan van Blois 129
1962 · 84 m²
€ 338.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.430 zit Hornlaan 7 in het middensegment van De Horn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hornlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornlaan 7 in Beverwijk.

Wat is Hornlaan 7 in Beverwijk waard?
Hornlaan 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.430 (bandbreedte € 422.778 – € 538.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hornlaan 7 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Hornlaan 7 in Beverwijk is in oktober 2026 € 460.050 (bandbreedte € 437.048 – € 483.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornlaan 7 in Beverwijk?
Voor Hornlaan 7 adviseren wij een bod van € 501.713 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornlaan 7 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hornlaan 7 in Beverwijk bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornlaan 7 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornlaan 7 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.679) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Hornlaan 7 ligt rond € 480.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Hornlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.