Huiswaardemeter

Woningwaarde Eckenerlaantje 13

1945PJ Beverwijk

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.795
+4,0%
[ € 311.340 – € 396.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.808[ € 320.918 – € 354.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.538[ € 351.405 – € 388.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Eckenerlaantje 13 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.795 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.167Sinds september +0,3%
+€ 13.75612 maanden +4,0%
+€ 58212 mnd vs. NL +0,2%
Eckenerlaantje 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.795 voor Eckenerlaantje 13 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eckenerlaantje 13 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.538. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.795.

Verwachte verkoopprijs Eckenerlaantje 13
€ 370.538[ € 351.405 – € 388.394 ]
Verkoper houdt over€ 365.212−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.099+€ 9.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eckenerlaantje 13 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Verwachte vraagprijs Eckenerlaantje 13
Onder gem. in MeeresteinBoven gem.
€ 337.808[ € 320.918 – € 354.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in Meerestein
€ 369.067[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eckenerlaantje 13 adviseren wij in een bod van € 370.538, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.808 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.795+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.538+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.065+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eckenerlaantje 13 zal in bij een vraagprijs van € 337.808 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eckenerlaantje 13 in Beverwijk bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 353.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eckenerlaantje 13

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.795
Verwachte verkoopprijs€ 370.538
Verwachte vraagprijs€ 337.808
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBleriotlaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleriotlaan besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (46%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Bleriotlaan

Bleriotlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eckenerlaantje 6, 1945PJ Beverwijk
Eckenerlaantje 6
1962 · 87 m²
€ 346.026
Straatbeeld van Kingsford Smithstraat 58, 1945PV Beverwijk
Kingsford Smithstraat 58
1960 · 74 m²
€ 233.464
Straatbeeld van Plesmanweg 585, 1945WV Beverwijk
Plesmanweg 585
1961 · 75 m²
€ 224.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.795 zit Eckenerlaantje 13 in het middensegment van Bleriotlaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Eckenerlaantje 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eckenerlaantje 13 in Beverwijk.

Wat is Eckenerlaantje 13 in Beverwijk waard?
Eckenerlaantje 13 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.795 (bandbreedte € 311.340 – € 396.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleriotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eckenerlaantje 13 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Eckenerlaantje 13 in Beverwijk is in oktober 2026 € 337.808 (bandbreedte € 320.918 – € 354.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Eckenerlaantje 13 in Beverwijk?
Voor Eckenerlaantje 13 adviseren wij een bod van € 370.538 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eckenerlaantje 13 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Eckenerlaantje 13 in Beverwijk bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eckenerlaantje 13 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eckenerlaantje 13 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.756) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eckenerlaantje 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleriotlaan is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Eckenerlaantje 13 ligt rond € 353.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eckenerlaantje 13?
Huishoudens in de buurt van Eckenerlaantje 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleriotlaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.