Huizenprijzen Meerestein (Beverwijk)
Wijk in Beverwijk · 3.389 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Meerestein
Huizenprijzen Meerestein : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Meerestein bedraagt in september 2026 € 396.285. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Meerestein beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Meerestein
De huizenprijzen in Meerestein verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.355 per m². De duurste buurten zijn Overbos en Fokkerlaan met vierkante meterprijzen tot € 4.681 per m², terwijl buurten als Wijkerbaan en Bleriotlaan goedkopere opties bieden.
| Bleriotlaan | € 373.178 | € 4.289 per m² | -6% |
| Fokkerlaan | € 420.565 | € 4.381 per m² | +6% |
| Overbos | € 449.404 | € 4.681 per m² | +13% |
| Wijkerbaan | € 389.469 | € 4.327 per m² | -2% |
Duurste straten in Meerestein
De duurste straat in Meerestein is van den Broekestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 646.553. De meest betaalbare straat is Plesmanweg (€ 297.893).
- van den Broekestraat€ 646.553
- Marconihof€ 589.307
- De Wieck€ 575.466
- De Tuinderijen€ 568.823
- van Loenenlaan€ 557.712
- Blériotlaan€ 285.774
- Lindberghstraat€ 291.748
- Graaf de Lambertstraat€ 292.845
- Dumontstraat€ 293.057
- Plesmanweg€ 297.893
Hoeveel wordt er overboden in Meerestein?
Overbieden in Meerestein is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. Bleriotlaan kent met +9,4% het hoogste overbod, in Overbos ligt dit op +9,1%.
- Bleriotlaan+9,4%
- Wijkerbaan+9,4%
- Fokkerlaan+9,2%
- Overbos+9,1%
Is Meerestein duur om te wonen?
Meerestein is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 396.285 (€ 4.471 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.063 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Meerestein?
In Meerestein staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 362.545 (€ 3.984 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Meerestein is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Meerestein
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Meerestein?
De huizenprijzen in Meerestein stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Meerestein in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Meerestein
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meerestein.