De gemiddelde huizenprijs in Wijkerbaan bedraagt in augustus 2026 € 414.435. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijkerbaan beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.367Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 13.50412 maanden +3,4%+3,4%

€ -65712 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Wijkerbaan

Nederland

Duurste straten in Wijkerbaan

De duurste straat in Wijkerbaan is De Wieck met een gemiddelde huizenprijs van € 575.466. De meest betaalbare straat is Frank Sinatraplein (€ 377.217).

Duurste straten in Wijkerbaan

StraatGem. huizenprijs

De Wieck€ 575.466
van Loenenlaan€ 557.351
Calsplantsoen€ 537.283
Kranenburgplantsoen€ 526.909
van Houtenlaan€ 523.368

Meest betaalbare straten in Wijkerbaan

StraatGem. huizenprijs

Plesmanweg€ 342.530
Pelikaanhof€ 343.942
Uiverhof€ 344.208
Dellaertlaan€ 371.244
Frank Sinatraplein€ 377.217

Hoeveel wordt er overboden in Wijkerbaan?

Overbieden in Wijkerbaan is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijkerbaan bedraagt € 4.605 per m².

Is Wijkerbaan duur om te wonen?

Wijkerbaan is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.435 (€ 5.257 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.097 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijkerbaan

BetaalbaarDuur

€ 414.435[ € 364.377 – € 425.547 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 414.435 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.112 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijkerbaan?

In Wijkerbaan staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.918 (€ 4.210 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijkerbaan is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wijkerbaan

Nederland

Verdeling woningtype

Wijkerbaan

Nederland

Veelgestelde vragen over Wijkerbaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijkerbaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijkerbaan, Beverwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Wijkerbaan ligt in augustus 2026 op € 414.435. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.605 per m². Daarmee is Wijkerbaan betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wijkerbaan zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wijkerbaan, Beverwijk?

De woningmarkt in Wijkerbaan is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 414.435, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wijkerbaan?

In Wijkerbaan wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 378.918 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 414.435. Overbieden is de norm in Wijkerbaan, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Wijkerbaan duur om te wonen?

Wijkerbaan is een van de betaalbaarste buurten in Beverwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.435. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.097 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wijkerbaan?

De duurste straat in Wijkerbaan is De Wieck, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.466. Andere dure straten zijn van Loenenlaan (€ 557.351) en Calsplantsoen (€ 537.283). De meest betaalbare straat is Frank Sinatraplein (€ 377.217).

Is Wijkerbaan veilig?

Wijkerbaan heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beverwijk (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wijkerbaan als woonbuurt.