De gemiddelde huizenprijs in Overbos bedraagt in augustus 2026 € 455.001. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overbos beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.501Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 14.82612 maanden +3,4%+3,4%

€ -72112 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Overbos

Nederland

Duurste straten in Overbos

De duurste straat in Overbos is Marga Klompélaan met een gemiddelde huizenprijs van € 500.190. De meest betaalbare straat is Alkmaarseweg (€ 452.355).

Duurste straten in Overbos

StraatGem. huizenprijs

Marga Klompélaan€ 500.190
Alida de Jonglaan€ 496.566
Heemskerkerweg€ 492.342
de Vriendschap€ 482.275
Hoflanderweg€ 455.675

Meest betaalbare straten in Overbos

StraatGem. huizenprijs

Laan van Meerestein€ 350.862
Laan der Nederlanden€ 380.444
Overboslaan€ 406.551
Alkmaarseweg€ 452.355

Hoeveel wordt er overboden in Overbos?

Overbieden in Overbos is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overbos bedraagt € 4.740 per m².

Is Overbos duur om te wonen?

Overbos is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 455.001 (€ 4.688 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.111 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overbos

BetaalbaarDuur

€ 455.001[ € 384.392 – € 498.295 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 455.001 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.112 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overbos?

In Overbos staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 416.776 (€ 4.341 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Overbos is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overbos

Nederland

Verdeling woningtype

Overbos

Nederland

Veelgestelde vragen over Overbos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overbos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overbos, Beverwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Overbos ligt in augustus 2026 op € 455.001. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.740 per m². Daarmee is Overbos betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Overbos zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overbos, Beverwijk?

De woningmarkt in Overbos is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 455.001, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overbos?

In Overbos wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 416.776 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 455.001. Overbieden is de norm in Overbos, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overbos duur om te wonen?

De huizenprijzen in Overbos liggen rond het gemiddelde van Beverwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 455.001. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.111 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overbos?

De duurste straat in Overbos is Marga Klompélaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 500.190. Andere dure straten zijn Alida de Jonglaan (€ 496.566) en Heemskerkerweg (€ 492.342). De meest betaalbare straat is Alkmaarseweg (€ 452.355).

Is Overbos veilig?

Overbos heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beverwijk (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overbos als woonbuurt.