De gemiddelde huizenprijs in Overbos bedraagt in juni 2026 € 458.436. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Overbos beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.513Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 13.91412 maanden +3,1%+3,1%

€ -4.93712 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Overbos

Nederland

Duurste straten in Overbos

De duurste straat in Overbos is Marga Klompélaan met een gemiddelde huizenprijs van € 503.213. De meest betaalbare straat is Alkmaarseweg (€ 455.439).

Duurste straten in Overbos

StraatGem. huizenprijs

Marga Klompélaan€ 503.213
Heemskerkerweg€ 497.130
Alida de Jonglaan€ 494.605
de Vriendschap€ 488.422
Hoflanderweg€ 478.519

Meest betaalbare straten in Overbos

StraatGem. huizenprijs

Laan van Meerestein€ 369.384
Laan der Nederlanden€ 382.195
Overboslaan€ 412.572
Alkmaarseweg€ 455.439

Hoeveel wordt er overboden in Overbos?

Overbieden in Overbos is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Overbos bedraagt € 4.775 per m².

Is Overbos duur om te wonen?

Overbos is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 458.436 (€ 4.728 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Overbos

BetaalbaarDuur

€ 458.436[ € 384.651 – € 498.295 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 458.436 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.112 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Overbos?

In Overbos staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 419.984 (€ 4.375 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Overbos is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Overbos

Nederland

Verdeling woningtype

Overbos

Nederland

Veelgestelde vragen over Overbos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Overbos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Overbos, Beverwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Overbos ligt in juni 2026 op € 458.436. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.775 per m². Daarmee is Overbos betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Overbos zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Overbos, Beverwijk?

De woningmarkt in Overbos is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 458.436, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Overbos?

In Overbos wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 419.984 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 458.436. Overbieden is de norm in Overbos, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Overbos duur om te wonen?

De huizenprijzen in Overbos liggen rond het gemiddelde van Beverwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 458.436. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.875 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Overbos?

De duurste straat in Overbos is Marga Klompélaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 503.213. Andere dure straten zijn Heemskerkerweg (€ 497.130) en Alida de Jonglaan (€ 494.605). De meest betaalbare straat is Alkmaarseweg (€ 455.439).

Is Overbos veilig?

Overbos heeft met 38 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beverwijk (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Overbos als woonbuurt.