Kaart van de buurt Fokkerlaan binnen wijk MeeresteinLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Fokkerlaan (in groen) toont binnen wijk Meerestein (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Fokkerlaan (Beverwijk)

Buurt in wijk Meerestein, Beverwijk · 547 woningen

1982Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
2Te koop
+4,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Fokkerlaan
Gemiddelde huizenprijs in Fokkerlaan
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 433.542
+3,1%
[ € 362.541 € 398.150 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 396.725[ € 346.446 € 380.143 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 414.723[ € 362.541 € 398.150 ]

Recent berekende huizenprijzen in Fokkerlaan

Huizenprijzen Fokkerlaan : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Fokkerlaan bedraagt in juni 2026 € 433.542. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Fokkerlaan beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.430Sinds mei +0,3%
+€ 13.15912 maanden +3,1%
€ -4.66812 mnd vs. NL -1,1%
Fokkerlaan
Nederland

Duurste straten in Fokkerlaan

De duurste straat in Fokkerlaan is Willem-Alexanderplantsoen met een gemiddelde huizenprijs van € 857.562. De meest betaalbare straat is Fokkerlaan (€ 401.206).

Duurste straten in Fokkerlaan
StraatGem. huizenprijs
  • Willem-Alexanderplantsoen€ 857.562
  • van den Broekestraat€ 652.615
  • Marconihof€ 558.529
  • van Weerden Poelmanstraat€ 528.499
  • van Riemsdijklaan€ 490.100
Meest betaalbare straten in Fokkerlaan
StraatGem. huizenprijs
  • Evert van Dijkstraat€ 359.785
  • Plesmanweg€ 363.704
  • Laan der Nederlanden€ 364.155
  • van Meelstraat€ 370.977
  • Fokkerlaan€ 401.206

Hoeveel wordt er overboden in Fokkerlaan?

Overbieden in Fokkerlaan is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Fokkerlaan bedraagt € 4.516 per m².

Is Fokkerlaan duur om te wonen?

Fokkerlaan is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 433.542 (€ 4.564 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Fokkerlaan
BetaalbaarDuur
€ 433.542[ € 379.384 € 417.006 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% lager[ € 433.542 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.112 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Fokkerlaan?

In Fokkerlaan staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.725 (€ 4.133 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Fokkerlaan is 37% koopwoning en 63% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Fokkerlaan
Nederland
Verdeling woningtype
Fokkerlaan
Nederland

Veelgestelde vragen over Fokkerlaan

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fokkerlaan.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Fokkerlaan, Beverwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Fokkerlaan ligt in juni 2026 op € 433.542. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.516 per m². Daarmee is Fokkerlaan betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Fokkerlaan zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Fokkerlaan, Beverwijk?
De woningmarkt in Fokkerlaan is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 433.542, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Fokkerlaan?
In Fokkerlaan wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 396.725 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 433.542. Overbieden is de norm in Fokkerlaan, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Fokkerlaan duur om te wonen?
De huizenprijzen in Fokkerlaan liggen rond het gemiddelde van Beverwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 433.542. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Fokkerlaan?
De duurste straat in Fokkerlaan is Willem-Alexanderplantsoen, met een gemiddelde huizenprijs van € 857.562. Andere dure straten zijn van den Broekestraat (€ 652.615) en Marconihof (€ 558.529). De meest betaalbare straat is Fokkerlaan (€ 401.206).
Is Fokkerlaan veilig?
Fokkerlaan heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beverwijk (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Fokkerlaan als woonbuurt.