Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fokkerlaan 57, 1945VB Beverwijk

Woningwaarde Fokkerlaan 57

1945VB Beverwijk

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.536
+3,1%
[ € 529.352 – € 673.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.845[ € 549.903 – € 607.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.116[ € 592.795 – € 655.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokkerlaan 57 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.536 (€ 4.931 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds mei +0,3%
+€ 18.25712 maanden +3,1%
€ -6.47812 mnd vs. NL -1,1%
Fokkerlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.536 voor Fokkerlaan 57 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokkerlaan 57 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.116. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.536.

Verwachte verkoopprijs Fokkerlaan 57
€ 625.116[ € 592.795 – € 655.194 ]
Verkoper houdt over€ 616.990−€ 8.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.768+€ 14.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fokkerlaan 57 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Verwachte vraagprijs Fokkerlaan 57
Onder gem. in MeeresteinBoven gem.
€ 578.845[ € 549.903 – € 607.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.507 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in Meerestein
€ 417.700[ € 299.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokkerlaan 57 adviseren wij in een bod van € 625.116, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 578.845 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.536+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.116+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.372+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokkerlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 578.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokkerlaan 57 in Beverwijk bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 601.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokkerlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.536
Verwachte verkoopprijs€ 625.116
Verwachte vraagprijs€ 578.845
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtFokkerlaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fokkerlaan besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (10%)
D (28%)
E (10%)
F (1%)

Wonen in Fokkerlaan

Fokkerlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedyplein 267, 1945SG Beverwijk
President Kennedyplein 267
2013 · 63 m²
€ 277.891
Straatbeeld van Alkmaarseweg 155, 1945DD Beverwijk
Alkmaarseweg 155
1989 · 80 m²
€ 339.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fokkerlaan 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.536 duidelijk in het hogere segment van Fokkerlaan. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Fokkerlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokkerlaan 57 in Beverwijk.

Wat is Fokkerlaan 57 in Beverwijk waard?
Fokkerlaan 57 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.536 (bandbreedte € 529.352 – € 673.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fokkerlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fokkerlaan 57 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Fokkerlaan 57 in Beverwijk is in juni 2026 € 578.845 (bandbreedte € 549.903 – € 607.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Fokkerlaan 57 in Beverwijk?
Voor Fokkerlaan 57 adviseren wij een bod van € 625.116 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fokkerlaan 57 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Fokkerlaan 57 in Beverwijk bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fokkerlaan 57 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fokkerlaan 57 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokkerlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fokkerlaan is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Fokkerlaan 57 ligt rond € 601.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fokkerlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Fokkerlaan 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fokkerlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.