Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alkmaarseweg 155, 1945DD Beverwijk

Woningwaarde Alkmaarseweg 155

1945DD Beverwijk

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.287
+3,4%
[ € 296.813 – € 377.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.075[ € 306.921 – € 339.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.273[ € 335.465 – € 370.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmaarseweg 155 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.287 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds juli +0,3%
+€ 10.99112 maanden +3,4%
€ -53412 mnd vs. NL -0,2%
Alkmaarseweg 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.287 voor Alkmaarseweg 155 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmaarseweg 155 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.273. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 337.287.

Verwachte verkoopprijs Alkmaarseweg 155
€ 352.273[ € 335.465 – € 370.777 ]
Verkoper houdt over€ 347.148−€ 5.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.468+€ 9.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmaarseweg 155 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.038 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmaarseweg 155
Onder gem. in MeeresteinBoven gem.
€ 323.075[ € 306.921 – € 339.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.038[ € 3.837 – € 4.240 ]
Gem. vraagprijs in Meerestein
€ 440.333[ € 299.500 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmaarseweg 155 adviseren wij in een bod van € 352.273, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 323.075 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.287+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.273+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.887+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmaarseweg 155 zal in bij een vraagprijs van € 323.075 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmaarseweg 155 in Beverwijk bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 337.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmaarseweg 155

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.287
Verwachte verkoopprijs€ 352.273
Verwachte vraagprijs€ 323.075
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOverbos→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Overbos

Overbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerlaan 57, 1945VB Beverwijk
Fokkerlaan 57
2005 · 122 m²
€ 606.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alkmaarseweg 155 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.287 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overbos willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Alkmaarseweg 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmaarseweg 155 in Beverwijk.

Wat is Alkmaarseweg 155 in Beverwijk waard?
Alkmaarseweg 155 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.287 (bandbreedte € 296.813 – € 377.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 155 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 155 in Beverwijk is in augustus 2026 € 323.075 (bandbreedte € 306.921 – € 339.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmaarseweg 155 in Beverwijk?
Voor Alkmaarseweg 155 adviseren wij een bod van € 352.273 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmaarseweg 155 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmaarseweg 155 in Beverwijk bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmaarseweg 155 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmaarseweg 155 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.991) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmaarseweg 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overbos is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Alkmaarseweg 155 ligt rond € 337.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmaarseweg 155?
Huishoudens in de buurt van Alkmaarseweg 155 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbos heeft 12% van de woningen zonnepanelen.