Huiswaardemeter

Woningwaarde van Riemsdijklaan 230

1945XT Beverwijk

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.748
+4,0%
[ € 203.058 – € 258.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.828[ € 208.837 – € 230.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.210[ € 229.512 – € 253.670 ]

Wat is mijn huis waard?

van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.748 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 761Sinds september +0,3%
+€ 8.97212 maanden +4,0%
+€ 38012 mnd vs. NL +0,2%
van Riemsdijklaan 230
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.748 voor van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.210. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.748.

Verwachte verkoopprijs van Riemsdijklaan 230
€ 242.210[ € 229.512 – € 253.670 ]
Verkoper houdt over€ 238.296−€ 3.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.204+€ 6.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs van Riemsdijklaan 230
Onder gem. in MeeresteinBoven gem.
€ 219.828[ € 208.837 – € 230.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in Meerestein
€ 369.067[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Riemsdijklaan 230 adviseren wij in een bod van € 242.210, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.828 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.748+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.210+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.321+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Riemsdijklaan 230 zal in bij een vraagprijs van € 219.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 230.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Riemsdijklaan 230

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.748
Verwachte verkoopprijs€ 242.210
Verwachte vraagprijs€ 219.828
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBleriotlaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleriotlaan besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (46%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Bleriotlaan

Bleriotlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kingsford Smithstraat 58, 1945PV Beverwijk
Kingsford Smithstraat 58
1960 · 74 m²
€ 233.464
Straatbeeld van Eckenerlaantje 6, 1945PJ Beverwijk
Eckenerlaantje 6
1962 · 87 m²
€ 346.026
Straatbeeld van Plesmanweg 585, 1945WV Beverwijk
Plesmanweg 585
1961 · 75 m²
€ 224.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.748 is van Riemsdijklaan 230 een van de meer betaalbare woningen in Bleriotlaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Riemsdijklaan 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk.

Wat is van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk waard?
van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.748 (bandbreedte € 203.058 – € 258.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bleriotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk is in oktober 2026 € 219.828 (bandbreedte € 208.837 – € 230.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk?
Voor van Riemsdijklaan 230 adviseren wij een bod van € 242.210 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk bedragen € 1.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Riemsdijklaan 230 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 8.972) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Riemsdijklaan 230?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleriotlaan is € 280.000. De geschatte marktwaarde van van Riemsdijklaan 230 ligt rond € 230.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Riemsdijklaan 230?
Huishoudens in de buurt van van Riemsdijklaan 230 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleriotlaan heeft 7% van de woningen zonnepanelen.