Huiswaardemeter

Woningwaarde Adigestraat 184

1946ZK Beverwijk

Te koop
74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.143
+3,1%
[ € 297.566 – € 378.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 323.168[ € 307.010 – € 339.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.168[ € 335.562 – € 370.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Adigestraat 184 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.143 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds mei +0,3%
+€ 10.26312 maanden +3,1%
€ -3.64112 mnd vs. NL -1,1%
Adigestraat 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.143 voor Adigestraat 184 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adigestraat 184 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.168. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.143.

Verwachte verkoopprijs Adigestraat 184
€ 353.168[ € 335.562 – € 370.883 ]
Verkoper houdt over€ 348.033−€ 5.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.381+€ 9.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.033

Wat is de vraagprijs?

Adigestraat 184 in Beverwijk staat in te koop voor € 323.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.367 per m².

Vraagprijs Adigestraat 184
Onder gem. in Oosterwijk en ZwaansmeerBoven gem.
€ 323.168[ € 307.010 – € 339.326 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.367[ € 4.149 – € 4.585 ]
Gem. vraagprijs in Oosterwijk en Zwaansmeer
€ 362.917[ € 235.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adigestraat 184 adviseren wij in een bod van € 353.168, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 323.168 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.143+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.168+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.826+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adigestraat 184 zal in bij een vraagprijs van € 323.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adigestraat 184 in Beverwijk bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 338.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adigestraat 184

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.143
Verwachte verkoopprijs€ 353.168
Vraagprijs€ 323.168
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOosterwijk→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterwijk besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (38%)
D (9%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Oosterwijk

Oosterwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelstraat 11, 1946RT Beverwijk
Amstelstraat 11
1958 · 78 m²
€ 321.352
Straatbeeld van Luxemburglaan 71, 1946SB Beverwijk
Luxemburglaan 71
1967 · 68 m²
€ 246.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.143 zit Adigestraat 184 in het middensegment van Oosterwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Adigestraat 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adigestraat 184 in Beverwijk.

Wat is Adigestraat 184 in Beverwijk waard?
Adigestraat 184 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.143 (bandbreedte € 297.566 – € 378.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterwijk.
Wat is de vraagprijs van Adigestraat 184 in Beverwijk?
Adigestraat 184 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 323.168. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Adigestraat 184 in Beverwijk?
Voor Adigestraat 184 adviseren wij een bod van € 353.168 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adigestraat 184 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Adigestraat 184 in Beverwijk bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adigestraat 184 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adigestraat 184 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.263) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adigestraat 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterwijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Adigestraat 184 ligt rond € 338.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adigestraat 184?
Huishoudens in de buurt van Adigestraat 184 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.