Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenweide 55

1947GJ Beverwijk

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.623
+3,1%
[ € 381.588 – € 485.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.296[ € 429.733 – € 474.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenweide 55 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.623 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds mei +0,3%
+€ 13.16112 maanden +3,1%
€ -4.66912 mnd vs. NL -1,1%
Munnikenweide 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.623 voor Munnikenweide 55 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenweide 55 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.296. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 433.623.

Verwachte verkoopprijs Munnikenweide 55
€ 452.296[ € 429.733 – € 474.968 ]
Verkoper houdt over€ 446.071−€ 6.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.492+€ 11.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.071

Wat is de vraagprijs?

Munnikenweide 55 in Beverwijk staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Vraagprijs Munnikenweide 55
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 529.364[ € 225.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenweide 55 adviseren wij in een bod van € 452.296, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.623+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.296+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.911+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenweide 55 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenweide 55 in Beverwijk bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 433.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenweide 55

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.623
Verwachte verkoopprijs€ 452.296
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (2%)
C (6%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Florislaan 57, 1947KK Beverwijk
Graaf Florislaan 57
1958 · 79 m²
€ 256.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.623 ligt Munnikenweide 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Munnikenweide 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenweide 55 in Beverwijk.

Wat is Munnikenweide 55 in Beverwijk waard?
Munnikenweide 55 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.623 (bandbreedte € 381.588 – € 485.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Munnikenweide 55 in Beverwijk?
Munnikenweide 55 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenweide 55 in Beverwijk?
Voor Munnikenweide 55 adviseren wij een bod van € 452.296 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenweide 55 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenweide 55 in Beverwijk bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenweide 55 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenweide 55 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.161) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenweide 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenweide 55 ligt rond € 433.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenweide 55?
Huishoudens in de buurt van Munnikenweide 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.