Huizenprijzen Oranjebuurt (Beverwijk)
Wijk in Beverwijk · 1.058 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oranjebuurt
Huizenprijzen Oranjebuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oranjebuurt bedraagt in oktober 2026 € 419.927. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oranjebuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Oranjebuurt
De huizenprijzen in Oranjebuurt verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.718 per m². De duurste buurten zijn Oranjebuurt en Beijnes met vierkante meterprijzen tot € 4.823 per m², terwijl buurten als Beijnes en Oud Sportpark goedkopere opties bieden.
| Beijnes | € 408.309 | € 4.693 per m² | -3% |
| Oranjebuurt | € 443.754 | € 4.823 per m² | +6% |
| Oud Sportpark | € 387.145 | € 4.555 per m² | -8% |
Duurste straten in Oranjebuurt
De duurste straat in Oranjebuurt is Schans met een gemiddelde huizenprijs van € 542.571. De meest betaalbare straat is Kerkbeeklaan (€ 357.757).
- Schans€ 542.571
- Brink€ 524.093
- Vlietgors€ 516.328
- Munnikenweide€ 484.549
- Beatrixlaan€ 478.357
- Hendrik Mandeweg€ 312.839
- Oever€ 315.097
- van Borsselestraat€ 337.676
- Graaf Florislaan€ 344.592
- Kerkbeeklaan€ 357.757
Hoeveel wordt er overboden in Oranjebuurt?
Overbieden in Oranjebuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. Oud Sportpark kent met +9,4% het hoogste overbod, in Oranjebuurt ligt dit op +9,1%.
- Oud Sportpark+9,4%
- Beijnes+9,3%
- Oranjebuurt+9,1%
Is Oranjebuurt duur om te wonen?
Oranjebuurt is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 419.927 (€ 4.608 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.317 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oranjebuurt?
In Oranjebuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 384.451 (€ 4.320 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oranjebuurt is 44% koopwoning en 56% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oranjebuurt?
De huizenprijzen in Oranjebuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oranjebuurt in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Oranjebuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oranjebuurt.