Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Borsselestraat 22, 1947JL Beverwijk

Woningwaarde van Borsselestraat 22

1947JL Beverwijk

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.347
+3,1%
[ € 418.305 – € 532.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.346[ € 432.579 – € 478.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.227[ € 470.646 – € 520.187 ]

Wat is mijn huis waard?

van Borsselestraat 22 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.347 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds mei +0,3%
+€ 14.42712 maanden +3,1%
€ -5.11912 mnd vs. NL -1,1%
van Borsselestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.347 voor van Borsselestraat 22 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Borsselestraat 22 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.227. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 475.347.

Verwachte verkoopprijs van Borsselestraat 22
€ 496.227[ € 470.646 – € 520.187 ]
Verkoper houdt over€ 489.519−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.302+€ 12.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Borsselestraat 22 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs van Borsselestraat 22
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 455.346[ € 432.579 – € 478.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.862 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 532.335[ € 225.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Borsselestraat 22 adviseren wij in een bod van € 496.227, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 455.346 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.347+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.227+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.038+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Borsselestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 455.346 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Borsselestraat 22 in Beverwijk bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 475.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.325
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Borsselestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.347
Verwachte verkoopprijs€ 496.227
Verwachte vraagprijs€ 455.346
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOud Sportpark→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Sportpark besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (40%)
C (37%)
D (5%)
E (4%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Oud Sportpark

Oud Sportpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacqueline Hoogenboomstraat 32, 1947JA Beverwijk
Jacqueline Hoogenboomstraat 32
1984 · 96 m²
€ 383.916
Straatbeeld van Hillegonda Lijesenstraat 6, 1947JC Beverwijk
Hillegonda Lijesenstraat 6
1984 · 91 m²
€ 385.621
Straatbeeld van Beatrixlaan 50, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 50
2006 · 82 m²
€ 385.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Borsselestraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.347 duidelijk in het hogere segment van Oud Sportpark. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Borsselestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Borsselestraat 22 in Beverwijk.

Wat is van Borsselestraat 22 in Beverwijk waard?
van Borsselestraat 22 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.347 (bandbreedte € 418.305 – € 532.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Sportpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Borsselestraat 22 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van van Borsselestraat 22 in Beverwijk is in juni 2026 € 455.346 (bandbreedte € 432.579 – € 478.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op van Borsselestraat 22 in Beverwijk?
Voor van Borsselestraat 22 adviseren wij een bod van € 496.227 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Borsselestraat 22 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van van Borsselestraat 22 in Beverwijk bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.325 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Borsselestraat 22 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Borsselestraat 22 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.427) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Borsselestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Sportpark is € 290.000. De geschatte marktwaarde van van Borsselestraat 22 ligt rond € 475.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Borsselestraat 22?
Huishoudens in de buurt van van Borsselestraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Sportpark heeft 7% van de woningen zonnepanelen.