Huiswaardemeter

Woningwaarde Zweedselaan 4

1947HX Beverwijk

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.549
+4,0%
[ € 321.683 – € 409.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.198[ € 331.738 – € 366.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.666[ € 362.921 – € 401.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Zweedselaan 4 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.549 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.206Sinds september +0,3%
+€ 14.21312 maanden +4,0%
+€ 60212 mnd vs. NL +0,2%
Zweedselaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.549 voor Zweedselaan 4 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zweedselaan 4 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.666. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.549.

Verwachte verkoopprijs Zweedselaan 4
€ 382.666[ € 362.921 – € 401.124 ]
Verkoper houdt over€ 377.207−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.469+€ 9.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zweedselaan 4 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Zweedselaan 4
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 349.198[ € 331.738 – € 366.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zweedselaan 4 adviseren wij in een bod van € 382.666, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.198 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.549+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.666+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.799+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zweedselaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 349.198 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zweedselaan 4 in Beverwijk bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 365.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zweedselaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.549
Verwachte verkoopprijs€ 382.666
Verwachte vraagprijs€ 349.198
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Florislaan 57, 1947KK Beverwijk
Graaf Florislaan 57
1958 · 79 m²
€ 258.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zweedselaan 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.549 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zweedselaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zweedselaan 4 in Beverwijk.

Wat is Zweedselaan 4 in Beverwijk waard?
Zweedselaan 4 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.549 (bandbreedte € 321.683 – € 409.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zweedselaan 4 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Zweedselaan 4 in Beverwijk is in oktober 2026 € 349.198 (bandbreedte € 331.738 – € 366.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Zweedselaan 4 in Beverwijk?
Voor Zweedselaan 4 adviseren wij een bod van € 382.666 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zweedselaan 4 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zweedselaan 4 in Beverwijk bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zweedselaan 4 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zweedselaan 4 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.213) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zweedselaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Zweedselaan 4 ligt rond € 365.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zweedselaan 4?
Huishoudens in de buurt van Zweedselaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.