Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brink 41, 1947KT Beverwijk

Woningwaarde Brink 41

1947KT Beverwijk

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.753
+4,0%
[ € 389.623 – € 495.883 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.819[ € 440.088 – € 486.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Brink 41 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.753 (€ 4.919 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds september +0,3%
+€ 17.21412 maanden +4,0%
+€ 72812 mnd vs. NL +0,2%
Brink 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.753 voor Brink 41 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brink 41 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.819. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 442.753.

Verwachte verkoopprijs Brink 41
€ 461.819[ € 440.088 – € 486.413 ]
Verkoper houdt over€ 455.489−€ 6.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.205+€ 11.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.489

Wat is de vraagprijs?

Brink 41 in Beverwijk staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.722 per m².

Vraagprijs Brink 41
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.722[ € 4.486 – € 4.958 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brink 41 adviseren wij in een bod van € 461.819, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.753+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.819+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.910+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brink 41 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brink 41 in Beverwijk bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 442.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brink 41

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.753
Verwachte verkoopprijs€ 461.819
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (4%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 50, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 50
2006 · 82 m²
€ 388.339
Straatbeeld van Munnikenweide 32, 1947GH Beverwijk
Munnikenweide 32
2007 · 76 m²
€ 359.819
Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1947HS Beverwijk
Beatrixlaan 68
2006 · 107 m²
€ 494.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.753 ligt Brink 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brink 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brink 41 in Beverwijk.

Wat is Brink 41 in Beverwijk waard?
Brink 41 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.753 (bandbreedte € 389.623 – € 495.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Brink 41 in Beverwijk?
Brink 41 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Brink 41 in Beverwijk?
Voor Brink 41 adviseren wij een bod van € 461.819 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brink 41 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Brink 41 in Beverwijk bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brink 41 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brink 41 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.214) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brink 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Brink 41 ligt rond € 442.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brink 41?
Huishoudens in de buurt van Brink 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.