Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gaasterland 2E, 1948RG Beverwijk

Woningwaarde Gaasterland 2E

1948RG Beverwijk

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.225
+3,1%
[ € 211.398 – € 269.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.908[ € 217.463 – € 240.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.101[ € 238.992 – € 264.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaasterland 2E in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.225 (€ 2.427 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 793Sinds mei +0,3%
+€ 7.29112 maanden +3,1%
€ -2.58712 mnd vs. NL -1,1%
Gaasterland 2E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.225 voor Gaasterland 2E in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaasterland 2E in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.101. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.225.

Verwachte verkoopprijs Gaasterland 2E
€ 252.101[ € 238.992 – € 264.148 ]
Verkoper houdt over€ 248.078−€ 4.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.293+€ 7.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaasterland 2E in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Verwachte vraagprijs Gaasterland 2E
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 228.908[ € 217.463 – € 240.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.197 – € 2.428 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 532.335[ € 225.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaasterland 2E adviseren wij in een bod van € 252.101, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 228.908 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.225+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.101+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.706+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaasterland 2E zal in bij een vraagprijs van € 228.908 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaasterland 2E in Beverwijk bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 240.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.175
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaasterland 2E

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.225
Verwachte verkoopprijs€ 252.101
Verwachte vraagprijs€ 228.908
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKagerweg
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kagerweg besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)

Wonen in Kagerweg

Kagerweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderweg 8, 1948PK Beverwijk
Noorderweg 8
2007 · 174 m²
€ 829.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gaasterland 2E bedraagt € 240.225. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gaasterland 2E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaasterland 2E in Beverwijk.

Wat is Gaasterland 2E in Beverwijk waard?
Gaasterland 2E in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.225 (bandbreedte € 211.398 – € 269.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kagerweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaasterland 2E in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Gaasterland 2E in Beverwijk is in juni 2026 € 228.908 (bandbreedte € 217.463 – € 240.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaasterland 2E in Beverwijk?
Voor Gaasterland 2E adviseren wij een bod van € 252.101 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaasterland 2E in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gaasterland 2E in Beverwijk bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.175 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaasterland 2E in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaasterland 2E in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.291) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Gaasterland 2E?
Huishoudens in de buurt van Gaasterland 2E besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).