Huizenprijzen de Pijp en Wijkerbroek (Beverwijk)
Wijk in Beverwijk · 45 woningen
Recent berekende huizenprijzen in de Pijp en Wijkerbroek
Huizenprijzen de Pijp en Wijkerbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in de Pijp en Wijkerbroek bedraagt in oktober 2026 € 611.710. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de Pijp en Wijkerbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in de Pijp en Wijkerbroek
In de Pijp en Wijkerbroek ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 747.257 in Wijkerbroek, met een vierkante meterprijs van € 2.731 per m².
| Wijkerbroek | € 747.257 | € 4.556 per m² | +22% |
Hoeveel wordt er overboden in de Pijp en Wijkerbroek?
Overbieden in de Pijp en Wijkerbroek is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs.
Is de Pijp en Wijkerbroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 611.710 (€ 4.074 per m²) is de Pijp en Wijkerbroek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.936 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in de Pijp en Wijkerbroek?
In de Pijp en Wijkerbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 564.609 (€ 2.521 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de Pijp en Wijkerbroek is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in de Pijp en Wijkerbroek?
De huizenprijzen in de Pijp en Wijkerbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in de Pijp en Wijkerbroek in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over de Pijp en Wijkerbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in de Pijp en Wijkerbroek.