Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderkade 1, 1948NG Beverwijk

Woningwaarde Zuiderkade 1

1948NG Beverwijk

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.621
+3,1%
[ € 349.026 – € 444.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.676[ € 359.742 – € 397.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.416[ € 393.917 – € 435.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkade 1 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.621 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds mei +0,3%
+€ 12.03812 maanden +3,1%
€ -4.27112 mnd vs. NL -1,1%
Zuiderkade 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.621 voor Zuiderkade 1 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkade 1 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.416. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.621.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkade 1
€ 415.416[ € 393.917 – € 435.383 ]
Verkoper houdt over€ 409.596−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.874+€ 10.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderkade 1 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.641 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderkade 1
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 378.676[ € 359.742 – € 397.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.641[ € 3.459 – € 3.823 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 532.335[ € 225.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkade 1 adviseren wij in een bod van € 415.416, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.676 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.621+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.416+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.187+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkade 1 zal in bij een vraagprijs van € 378.676 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkade 1 in Beverwijk bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 396.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkade 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.621
Verwachte verkoopprijs€ 415.416
Verwachte vraagprijs€ 378.676
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtDe Pijp
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Pijp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (8%)
C (11%)
D (3%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Pijp

De Pijp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken30,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 2, 1948PV Beverwijk
Nijverheidsweg 2
1980 · 95 m²
€ 227.168
Straatbeeld van Kanaalweg 59A, 1948PL Beverwijk
Kanaalweg 59A
1959 · 107 m²
€ 290.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zuiderkade 1 bedraagt € 396.621. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuiderkade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkade 1 in Beverwijk.

Wat is Zuiderkade 1 in Beverwijk waard?
Zuiderkade 1 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.621 (bandbreedte € 349.026 – € 444.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Pijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderkade 1 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Zuiderkade 1 in Beverwijk is in juni 2026 € 378.676 (bandbreedte € 359.742 – € 397.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkade 1 in Beverwijk?
Voor Zuiderkade 1 adviseren wij een bod van € 415.416 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkade 1 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkade 1 in Beverwijk bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkade 1 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkade 1 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkade 1?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkade 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Pijp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.