Woningwaarde Het Erf 145
8256DB Biddinghuizen
Wat is mijn huis waard?
Het Erf 145 in Biddinghuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.208 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.208 voor Het Erf 145 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Het Erf 145 in Biddinghuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.960. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.208.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Het Erf 145 in Biddinghuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Het Erf 145 adviseren wij in een bod van € 380.960, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.952 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Het Erf 145 zal in bij een vraagprijs van € 353.952 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Het Erf 145 in Biddinghuizen bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 367.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Het Erf 145
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Baan besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Baan
De Baan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 367.208 zit Het Erf 145 in het middensegment van De Baan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Het Erf 145
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Erf 145 in Biddinghuizen.