Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parksingel 74, 8256GC Biddinghuizen

Woningwaarde Parksingel 74

8256GC Biddinghuizen

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.554
+8,2%
[ € 355.128 – € 451.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.166[ € 370.658 – € 409.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.401[ € 396.233 – € 437.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Parksingel 74 in Biddinghuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.554 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.930Sinds mei +0,7%
+€ 30.49512 maanden +8,2%
+€ 14.67512 mnd vs. NL +3,9%
Parksingel 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.554 voor Parksingel 74 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parksingel 74 in Biddinghuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.401. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 403.554.

Verwachte verkoopprijs Parksingel 74
€ 417.401[ € 396.233 – € 437.942 ]
Verkoper houdt over€ 411.560−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.899+€ 10.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parksingel 74 in Biddinghuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs Parksingel 74
Onder gem. in BiddinghuizenBoven gem.
€ 390.166[ € 370.658 – € 409.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.766 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in Biddinghuizen
€ 533.900[ € 285.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parksingel 74 adviseren wij in een bod van € 417.401, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 390.166 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.554+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.401+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.271+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parksingel 74 zal in bij een vraagprijs van € 390.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parksingel 74 in Biddinghuizen bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 403.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parksingel 74

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.554
Verwachte verkoopprijs€ 417.401
Verwachte vraagprijs€ 390.166
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBremerpark→
PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bremerpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (52%)
C (8%)

Wonen in Bremerpark

Bremerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersveld 37, 8256GN Biddinghuizen
Vliegersveld 37
1995 · 117 m²
€ 419.795
Straatbeeld van Noorderbaan 53, 8256PP Biddinghuizen
Noorderbaan 53
1996 · 180 m²
€ 347.374
Straatbeeld van Het Erf 145, 8256DB Biddinghuizen
Het Erf 145
1986 · 135 m²
€ 367.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parksingel 74 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.554 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bremerpark willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parksingel 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parksingel 74 in Biddinghuizen.

Wat is Parksingel 74 in Biddinghuizen waard?
Parksingel 74 in Biddinghuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.554 (bandbreedte € 355.128 – € 451.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bremerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parksingel 74 in Biddinghuizen?
De verwachte vraagprijs van Parksingel 74 in Biddinghuizen is in juni 2026 € 390.166 (bandbreedte € 370.658 – € 409.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Parksingel 74 in Biddinghuizen?
Voor Parksingel 74 adviseren wij een bod van € 417.401 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parksingel 74 in Biddinghuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Parksingel 74 in Biddinghuizen bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parksingel 74 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parksingel 74 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 30.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parksingel 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bremerpark is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Parksingel 74 ligt rond € 403.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parksingel 74?
Huishoudens in de buurt van Parksingel 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bremerpark heeft 39% van de woningen zonnepanelen.