Huiswaardemeter

Woningwaarde Tentenveld 13

8256HE Biddinghuizen

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.181
+9,1%
[ € 311.679 – € 396.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.610[ € 324.530 – € 358.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.215[ € 348.545 – € 385.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Tentenveld 13 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.181 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.572Sinds september +0,7%
+€ 29.66012 maanden +9,1%
+€ 17.08812 mnd vs. NL +5,3%
Tentenveld 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.181 voor Tentenveld 13 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tentenveld 13 in Biddinghuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.215. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.181.

Verwachte verkoopprijs Tentenveld 13
€ 367.215[ € 348.545 – € 385.234 ]
Verkoper houdt over€ 361.926−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.709+€ 9.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tentenveld 13 in Biddinghuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Tentenveld 13
Onder gem. in buurt BremerparkBoven gem.
€ 341.610[ € 324.530 – € 358.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.352 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bremerpark
€ 461.900[ € 395.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tentenveld 13 adviseren wij in een bod van € 367.215, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.610 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.181+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.215+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.576+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tentenveld 13 zal in bij een vraagprijs van € 341.610 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tentenveld 13 in Biddinghuizen bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 354.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tentenveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.181
Verwachte verkoopprijs€ 367.215
Verwachte vraagprijs€ 341.610
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBremerpark→
PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bremerpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (52%)
C (8%)

Wonen in Bremerpark

Bremerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegersveld 3, 8256GN Biddinghuizen
Vliegersveld 3
1995 · 136 m²
€ 406.200
Straatbeeld van Parksingel 74, 8256GC Biddinghuizen
Parksingel 74
1994 · 134 m²
€ 406.321
Straatbeeld van Vliegersveld 26, 8256GN Biddinghuizen
Vliegersveld 26
1995 · 149 m²
€ 433.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.181 is Tentenveld 13 een van de meer betaalbare woningen in Bremerpark. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tentenveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tentenveld 13 in Biddinghuizen.

Wat is Tentenveld 13 in Biddinghuizen waard?
Tentenveld 13 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.181 (bandbreedte € 311.679 – € 396.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bremerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tentenveld 13 in Biddinghuizen?
De verwachte vraagprijs van Tentenveld 13 in Biddinghuizen is in oktober 2026 € 341.610 (bandbreedte € 324.530 – € 358.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Tentenveld 13 in Biddinghuizen?
Voor Tentenveld 13 adviseren wij een bod van € 367.215 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tentenveld 13 in Biddinghuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Tentenveld 13 in Biddinghuizen bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tentenveld 13 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tentenveld 13 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 29.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tentenveld 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bremerpark is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Tentenveld 13 ligt rond € 354.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tentenveld 13?
Huishoudens in de buurt van Tentenveld 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bremerpark heeft 39% van de woningen zonnepanelen.