Huiswaardemeter

Woningwaarde Jamboreelaan 9

8256HH Biddinghuizen

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.660
+8,2%
[ € 540.901 – € 688.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.158[ € 598.600 – € 661.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.660 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.463Sinds mei +0,7%
+€ 46.44712 maanden +8,2%
+€ 22.35112 mnd vs. NL +3,9%
Jamboreelaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.660 voor Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.158. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 614.660.

Verwachte verkoopprijs Jamboreelaan 9
€ 635.158[ € 598.600 – € 661.610 ]
Verkoper houdt over€ 626.921−€ 8.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.011+€ 14.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.921

Wat is de vraagprijs?

Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Vraagprijs Jamboreelaan 9
Onder gem. in BiddinghuizenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Biddinghuizen
€ 546.211[ € 285.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jamboreelaan 9 adviseren wij in een bod van € 635.158, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.660+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.158+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.916+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jamboreelaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 614.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jamboreelaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.660
Verwachte verkoopprijs€ 635.158
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBremerpark→
PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bremerpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (52%)
C (8%)

Wonen in Bremerpark

Bremerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parksingel 74, 8256GC Biddinghuizen
Parksingel 74
1994 · 134 m²
€ 403.554
Straatbeeld van Vliegersveld 37, 8256GN Biddinghuizen
Vliegersveld 37
1995 · 117 m²
€ 419.795
Straatbeeld van Noorderbaan 53, 8256PP Biddinghuizen
Noorderbaan 53
1996 · 180 m²
€ 347.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jamboreelaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.660 duidelijk in het hogere segment van Bremerpark. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jamboreelaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen.

Wat is Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen waard?
Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.660 (bandbreedte € 540.901 – € 688.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bremerpark.
Wat is de vraagprijs van Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen?
Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen?
Voor Jamboreelaan 9 adviseren wij een bod van € 635.158 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jamboreelaan 9 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 46.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jamboreelaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bremerpark is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Jamboreelaan 9 ligt rond € 614.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jamboreelaan 9?
Huishoudens in de buurt van Jamboreelaan 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bremerpark heeft 39% van de woningen zonnepanelen.