Huiswaardemeter

Woningwaarde Jamboreelaan 48

8256HK Biddinghuizen

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.129
+9,1%
[ € 433.074 – € 551.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.705[ € 451.920 – € 499.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.120[ € 483.102 – € 533.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.129 (€ 2.590 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds september +0,7%
+€ 41.21212 maanden +9,1%
+€ 23.74312 mnd vs. NL +5,3%
Jamboreelaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.129 voor Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.120. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.129.

Verwachte verkoopprijs Jamboreelaan 48
€ 509.120[ € 483.102 – € 533.955 ]
Verkoper houdt over€ 502.270−€ 6.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.452+€ 12.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Jamboreelaan 48
Onder gem. in buurt BremerparkBoven gem.
€ 475.705[ € 451.920 – € 499.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.379 – € 2.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bremerpark
€ 461.900[ € 395.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jamboreelaan 48 adviseren wij in een bod van € 509.120, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.705 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.129+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.120+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.576+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jamboreelaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 475.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 492.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jamboreelaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.129
Verwachte verkoopprijs€ 509.120
Verwachte vraagprijs€ 475.705
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBremerpark→
PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bremerpark besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (52%)
C (8%)

Wonen in Bremerpark

Bremerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parksingel 126, 8256GD Biddinghuizen
Parksingel 126
1995 · 208 m²
€ 551.050
Straatbeeld van Dreef 59, 8256HA Biddinghuizen
Dreef 59
1996 · 155 m²
€ 428.648
Straatbeeld van Vliegersveld 26, 8256GN Biddinghuizen
Vliegersveld 26
1995 · 149 m²
€ 433.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.129 ligt Jamboreelaan 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bremerpark. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jamboreelaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen.

Wat is Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen waard?
Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.129 (bandbreedte € 433.074 – € 551.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bremerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen?
De verwachte vraagprijs van Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen is in oktober 2026 € 475.705 (bandbreedte € 451.920 – € 499.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen?
Voor Jamboreelaan 48 adviseren wij een bod van € 509.120 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jamboreelaan 48 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 41.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jamboreelaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bremerpark is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Jamboreelaan 48 ligt rond € 492.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jamboreelaan 48?
Huishoudens in de buurt van Jamboreelaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bremerpark heeft 39% van de woningen zonnepanelen.