Woningwaarde Zijdenettenweg 20

8256PL Biddinghuizen

195 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 3.252Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 634.055

+9,1%

[ € 557.968 – € 710.142 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 616.043[ € 585.241 – € 646.845 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 652.594[ € 619.185 – € 684.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.055 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.604Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 53.09812 maanden +9,1%+9,1%

+€ 30.59112 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Zijdenettenweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.055 voor Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.594. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 634.055.

Verwachte verkoopprijs Zijdenettenweg 20

€ 652.594[ € 619.185 – € 684.362 ]

Verkoper houdt over€ 644.165−€ 8.429 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 667.796+€ 15.202 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.594

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.179

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 616.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Zijdenettenweg 20

Onder gem. in buurt Buitengebied BiddinghuizenBoven gem.

€ 616.043[ € 585.241 – € 646.845 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Biddinghuizen

€ 559.692[ € 295.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijdenettenweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 652.594, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 616.043 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.055+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.594+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.224+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijdenettenweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 616.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen bedragen € 3.255 per maand bij een woningwaarde van € 634.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 834.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.255/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.101

OZB€ 59

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.255

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijdenettenweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.539 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.055

Verwachte verkoopprijs€ 652.594

Verwachte vraagprijs€ 616.043

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBuitengebied Biddinghuizen→

PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Biddinghuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.570 kWh/jr)Elektriciteit(3.570 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.490 kWh/jr)Teruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (16%)

C (39%)

D (10%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Buitengebied Biddinghuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Biddinghuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 6,5 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation22,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool6,3 km

Kinderdagverblijf6,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.055 ligt Zijdenettenweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Biddinghuizen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zijdenettenweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen.

Wat is Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen waard?

Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.055 (bandbreedte € 557.968 – € 710.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Biddinghuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen?

De verwachte vraagprijs van Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen is in oktober 2026 € 616.043 (bandbreedte € 585.241 – € 646.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.

Hoeveel moet ik overbieden op Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen?

Voor Zijdenettenweg 20 adviseren wij een bod van € 652.594 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.101 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zijdenettenweg 20 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 53.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijdenettenweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Biddinghuizen is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Zijdenettenweg 20 ligt rond € 634.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zijdenettenweg 20?

Huishoudens in de buurt van Zijdenettenweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Biddinghuizen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.