Woningwaarde Hoekwantweg 6

8256PS Biddinghuizen

274 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 1.081Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 296.274

+9,1%

[ € 260.721 – € 331.827 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 285.658[ € 271.375 – € 299.941 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 307.284[ € 291.457 – € 322.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.274 (€ 1.081 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 24.81112 maanden +9,1%+9,1%

+€ 14.29412 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Hoekwantweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.274 voor Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 307.284. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.274.

Verwachte verkoopprijs Hoekwantweg 6

€ 307.284[ € 291.457 – € 322.137 ]

Verkoper houdt over€ 302.654−€ 4.630 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 315.580+€ 8.296 kosten koper

Verkoopprijs€ 307.284

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 302.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 285.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.043 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekwantweg 6

Onder gem. in buurt Buitengebied BiddinghuizenBoven gem.

€ 285.658[ € 271.375 – € 299.941 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.043[ € 990 – € 1.095 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Biddinghuizen

€ 559.692[ € 295.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekwantweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 307.284, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.658 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.274+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 307.284+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 322.648+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekwantweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 285.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 296.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 496.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.590/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449

OZB€ 27

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.590

Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekwantweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte274 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.274

Verwachte verkoopprijs€ 307.284

Verwachte vraagprijs€ 285.658

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBuitengebied Biddinghuizen→

PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Biddinghuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.570 kWh/jr)Elektriciteit(3.570 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.490 kWh/jr)Teruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (16%)

C (39%)

D (10%)

E (4%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Buitengebied Biddinghuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Biddinghuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 6,5 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation22,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool6,3 km

Kinderdagverblijf6,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.274 is Hoekwantweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Biddinghuizen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoekwantweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen.

Wat is Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen waard?

Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.274 (bandbreedte € 260.721 – € 331.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Biddinghuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen?

De verwachte vraagprijs van Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen is in oktober 2026 € 285.658 (bandbreedte € 271.375 – € 299.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.081.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen?

Voor Hoekwantweg 6 adviseren wij een bod van € 307.284 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoekwantweg 6 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 24.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekwantweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Biddinghuizen is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Hoekwantweg 6 ligt rond € 296.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoekwantweg 6?

Huishoudens in de buurt van Hoekwantweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Biddinghuizen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.