Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alikruikweg 20, 8256RL Biddinghuizen

Woningwaarde Alikruikweg 20

8256RL Biddinghuizen

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.671
+8,2%
[ € 239.950 – € 305.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.101[ € 249.946 – € 276.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.589[ € 268.192 – € 296.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Alikruikweg 20 in Biddinghuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 272.671 (€ 1.683 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds mei +0,7%
+€ 20.60512 maanden +8,2%
+€ 9.91612 mnd vs. NL +3,9%
Alikruikweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.671 voor Alikruikweg 20 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alikruikweg 20 in Biddinghuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.589. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 272.671.

Verwachte verkoopprijs Alikruikweg 20
€ 282.589[ € 268.192 – € 296.423 ]
Verkoper houdt over€ 278.231−€ 4.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.391+€ 7.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alikruikweg 20 in Biddinghuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.624 per m².

Verwachte vraagprijs Alikruikweg 20
Onder gem. in buurt Buitengebied BiddinghuizenBoven gem.
€ 263.101[ € 249.946 – € 276.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.624[ € 1.543 – € 1.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Biddinghuizen
€ 583.800[ € 285.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alikruikweg 20 adviseren wij in een bod van € 282.589, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 263.101 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.671+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.589+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.718+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alikruikweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 263.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alikruikweg 20 in Biddinghuizen bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 272.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.333
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alikruikweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte989 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.671
Verwachte verkoopprijs€ 282.589
Verwachte vraagprijs€ 263.101
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBuitengebied Biddinghuizen→
PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Biddinghuizen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (39%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buitengebied Biddinghuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Biddinghuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 6,5 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool6,3 km
Kinderdagverblijf6,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaversingel 73, 8256BX Biddinghuizen
Klaversingel 73
1969 · 135 m²
€ 332.394
Straatbeeld van Uitloper 19, 8256CB Biddinghuizen
Uitloper 19
1969 · 133 m²
€ 309.193
Straatbeeld van De Dissel 3, 8256DG Biddinghuizen
De Dissel 3
1980 · 154 m²
€ 438.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.671 is Alikruikweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Biddinghuizen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alikruikweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alikruikweg 20 in Biddinghuizen.

Wat is Alikruikweg 20 in Biddinghuizen waard?
Alikruikweg 20 in Biddinghuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.671 (bandbreedte € 239.950 – € 305.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Biddinghuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alikruikweg 20 in Biddinghuizen?
De verwachte vraagprijs van Alikruikweg 20 in Biddinghuizen is in juni 2026 € 263.101 (bandbreedte € 249.946 – € 276.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Alikruikweg 20 in Biddinghuizen?
Voor Alikruikweg 20 adviseren wij een bod van € 282.589 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alikruikweg 20 in Biddinghuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Alikruikweg 20 in Biddinghuizen bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.333 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alikruikweg 20 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alikruikweg 20 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 20.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alikruikweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Biddinghuizen is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Alikruikweg 20 ligt rond € 272.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alikruikweg 20?
Huishoudens in de buurt van Alikruikweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Biddinghuizen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.