Woningwaarde Ploegschaar 26

8256SM Biddinghuizen

152 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 2.421Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 368.042

+9,1%

[ € 323.877 – € 412.207 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 355.146[ € 337.389 – € 372.903 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 381.407[ € 362.018 – € 400.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegschaar 26 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.042 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.673Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 30.82112 maanden +9,1%+9,1%

+€ 17.75712 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Ploegschaar 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.042 voor Ploegschaar 26 in Biddinghuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegschaar 26 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 381.407. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.042.

Verwachte verkoopprijs Ploegschaar 26

€ 381.407[ € 362.018 – € 400.125 ]

Verkoper houdt over€ 375.962−€ 5.445 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 391.185+€ 9.778 kosten koper

Verkoopprijs€ 381.407

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 375.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegschaar 26 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 355.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.336 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegschaar 26

Onder gem. in BiddinghuizenBoven gem.

€ 355.146[ € 337.389 – € 372.903 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.336[ € 2.220 – € 2.453 ]

Gem. vraagprijs in Biddinghuizen

€ 518.286[ € 295.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegschaar 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 381.407, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.146 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.042+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 381.407+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 400.477+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegschaar 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 355.146 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegschaar 26 in Biddinghuizen bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 368.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 568.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.919/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800

OZB€ 34

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.919

Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegschaar 26

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.042

Verwachte verkoopprijs€ 381.407

Verwachte vraagprijs€ 355.146

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtOldebroekerweg→

PlaatsBiddinghuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldebroekerweg besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 175/mndElektriciteit (5.240 kWh/jr)Elektriciteit(5.240 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.020 kWh/jr)Teruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (100%)

Wonen in Oldebroekerweg

Oldebroekerweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,7 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation21,5 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.042 zit Ploegschaar 26 in het middensegment van Oldebroekerweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploegschaar 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegschaar 26 in Biddinghuizen.

Wat is Ploegschaar 26 in Biddinghuizen waard?

Ploegschaar 26 in Biddinghuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.042 (bandbreedte € 323.877 – € 412.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldebroekerweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegschaar 26 in Biddinghuizen?

De verwachte vraagprijs van Ploegschaar 26 in Biddinghuizen is in oktober 2026 € 355.146 (bandbreedte € 337.389 – € 372.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.

Hoeveel moet ik overbieden op Ploegschaar 26 in Biddinghuizen?

Voor Ploegschaar 26 adviseren wij een bod van € 381.407 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ploegschaar 26 in Biddinghuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Ploegschaar 26 in Biddinghuizen bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ploegschaar 26 in Biddinghuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ploegschaar 26 in Biddinghuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 30.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegschaar 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldebroekerweg is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Ploegschaar 26 ligt rond € 368.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ploegschaar 26?

Huishoudens in de buurt van Ploegschaar 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).