Woningwaarde Kerkplein 30, Biggekerke (4373AB)

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 30 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.307 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.765Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 87.71912 maanden +14,3%+14,3%

+€ 63.90912 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Kerkplein 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.307 voor Kerkplein 30 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 30 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 712.344. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.307.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 30

€ 712.344[ € 672.795 – € 743.615 ]

Verkoper houdt over€ 703.258−€ 9.086 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 728.741+€ 16.397 kosten koper

Verkoopprijs€ 712.344

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.836

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 703.258

Wat is de vraagprijs?

Kerkplein 30 in Biggekerke staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Vraagprijs Kerkplein 30

Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]

Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke

€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 712.344, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.307+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 712.344+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 747.961+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 30 in Biggekerke bedragen € 3.566 per maand bij een woningwaarde van € 702.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 902.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434

OZB€ 45

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 30

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte180 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.307

Verwachte verkoopprijs€ 712.344

Vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→

PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (36%)

B (10%)

C (21%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkplein 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.307 duidelijk in het hogere segment van Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 30 in Biggekerke.

Wat is Kerkplein 30 in Biggekerke waard?

Kerkplein 30 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.307 (bandbreedte € 618.030 – € 786.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.

Wat is de vraagprijs van Kerkplein 30 in Biggekerke?

Kerkplein 30 in Biggekerke staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.817.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 30 in Biggekerke?

Voor Kerkplein 30 adviseren wij een bod van € 712.344 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 30 in Biggekerke?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 30 in Biggekerke bedragen € 3.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 30 in Biggekerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkplein 30 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 87.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 30 ligt rond € 702.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 30?

Huishoudens in de buurt van Kerkplein 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kerkplein 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde