Woningwaarde Dorpsstraat 25

4373AC Biggekerke

Te koop

119 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1741Bouwjaar

€ 10.544Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.254.690

+14,3%

[ € 1.104.127 – € 1.405.253 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.262.793[ € 1.202.937 – € 1.329.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 25 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.254.690 (€ 10.544 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.873Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 156.71312 maanden +14,3%+14,3%

+€ 114.17612 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Dorpsstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.254.690 voor Dorpsstraat 25 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 25 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.262.793. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.254.690.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 25

€ 1.262.793[ € 1.202.937 – € 1.329.562 ]

Verkoper houdt over€ 1.247.652−€ 15.141 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.290.199+€ 27.406 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.262.793

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.891

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.247.652

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 25 in Biggekerke staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.504 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 25

Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 10.504[ € 9.979 – € 11.029 ]

Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke

€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.262.793, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.254.690+0,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.262.793+1,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.325.933+6,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 25 in Biggekerke bedragen € 6.287 per maand bij een woningwaarde van € 1.254.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.455.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.287/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.136

OZB€ 80

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.287

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.208.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1741

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.254.690

Verwachte verkoopprijs€ 1.262.793

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→

PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (10%)

C (21%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.254.690 duidelijk in het hogere segment van Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 25 in Biggekerke.

Wat is Dorpsstraat 25 in Biggekerke waard?

Dorpsstraat 25 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.254.690 (bandbreedte € 1.104.127 – € 1.405.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.

Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 25 in Biggekerke?

Dorpsstraat 25 in Biggekerke staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.544.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 25 in Biggekerke?

Voor Dorpsstraat 25 adviseren wij een bod van € 1.262.793 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 25 in Biggekerke?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 25 in Biggekerke bedragen € 6.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.254.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.136 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 25 in Biggekerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 25 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 156.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 25 ligt rond € 1.254.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.