Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 14

4373AE Biggekerke

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.533
+14,3%
[ € 528.469 – € 672.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.594[ € 564.864 – € 624.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.531[ € 576.161 – € 636.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 14 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.533 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.640Sinds september +1,1%
+€ 75.00812 maanden +14,3%
+€ 54.64912 mnd vs. NL +10,4%
Dorpsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.533 voor Dorpsstraat 14 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 14 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.531. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.533.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 14
€ 606.531[ € 576.161 – € 636.810 ]
Verkoper houdt over€ 598.609−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.812+€ 14.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 14 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.715 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 14
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 594.594[ € 564.864 – € 624.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.715[ € 2.579 – € 2.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 606.531, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.594 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.533+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.531+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.858+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 594.594 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 14 in Biggekerke bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 600.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.533
Verwachte verkoopprijs€ 606.531
Verwachte vraagprijs€ 594.594
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 4373AC Biggekerke
Dorpsstraat 7
1946 · 97 m²
€ 245.128
Straatbeeld van Valkenisseweg 3, 4373AR Biggekerke
Valkenisseweg 3
1948 · 91 m²
€ 249.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.533 duidelijk in het hogere segment van Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 14 in Biggekerke.

Wat is Dorpsstraat 14 in Biggekerke waard?
Dorpsstraat 14 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.533 (bandbreedte € 528.469 – € 672.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 14 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 14 in Biggekerke is in oktober 2026 € 594.594 (bandbreedte € 564.864 – € 624.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 14 in Biggekerke?
Voor Dorpsstraat 14 adviseren wij een bod van € 606.531 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 14 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 14 in Biggekerke bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 14 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 14 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 75.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 14 ligt rond € 600.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.