Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvlotstraat 21

4373AH Biggekerke

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.053
+14,3%
[ € 341.487 – € 434.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.820[ € 362.729 – € 400.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.388[ € 374.699 – € 414.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.053 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.291Sinds september +1,1%
+€ 48.46912 maanden +14,3%
+€ 35.31312 mnd vs. NL +10,4%
Schuitvlotstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.053 voor Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.388. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 388.053.

Verwachte verkoopprijs Schuitvlotstraat 21
€ 394.388[ € 374.699 – € 414.141 ]
Verkoper houdt over€ 388.800−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.426+€ 10.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvlotstraat 21
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 381.820[ € 362.729 – € 400.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvlotstraat 21 adviseren wij in een bod van € 394.388, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 381.820 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.053+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.388+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.107+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvlotstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 381.820 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 388.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvlotstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.053
Verwachte verkoopprijs€ 394.388
Verwachte vraagprijs€ 381.820
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaasboerweg 1, 4373SB Biggekerke
Kaasboerweg 1
1990 · 154 m²
€ 518.761
Straatbeeld van Valkenisseweg 49A, 4373RW Biggekerke
Valkenisseweg 49A
1987 · 83 m²
€ 442.655
Straatbeeld van Valkenisseweg 49B, 4373RW Biggekerke
Valkenisseweg 49B
1987 · 83 m²
€ 364.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvlotstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Biggekerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuitvlotstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke.

Wat is Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke waard?
Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.053 (bandbreedte € 341.487 – € 434.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke is in oktober 2026 € 381.820 (bandbreedte € 362.729 – € 400.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke?
Voor Schuitvlotstraat 21 adviseren wij een bod van € 394.388 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvlotstraat 21 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 48.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvlotstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvlotstraat 21 ligt rond € 388.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvlotstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Schuitvlotstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.