Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvlotstraat 47

4373AJ Biggekerke

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.870
+14,3%
[ € 409.086 – € 520.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.429[ € 435.508 – € 481.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.401[ € 447.702 – € 494.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.870 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.140Sinds september +1,1%
+€ 58.06312 maanden +14,3%
+€ 42.30312 mnd vs. NL +10,4%
Schuitvlotstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.870 voor Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.401. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 464.870.

Verwachte verkoopprijs Schuitvlotstraat 47
€ 471.401[ € 447.702 – € 494.828 ]
Verkoper houdt over€ 464.966−€ 6.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.979+€ 11.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvlotstraat 47
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 458.429[ € 435.508 – € 481.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.024 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvlotstraat 47 adviseren wij in een bod van € 471.401, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 458.429 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.870+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.401+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.971+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvlotstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 458.429 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 464.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvlotstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.870
Verwachte verkoopprijs€ 471.401
Verwachte vraagprijs€ 458.429
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaasboerweg 1, 4373SB Biggekerke
Kaasboerweg 1
1990 · 154 m²
€ 518.761
Straatbeeld van Valkenisseweg 49A, 4373RW Biggekerke
Valkenisseweg 49A
1987 · 83 m²
€ 442.655
Straatbeeld van Valkenisseweg 49B, 4373RW Biggekerke
Valkenisseweg 49B
1987 · 83 m²
€ 364.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.870 zit Schuitvlotstraat 47 in het middensegment van Biggekerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuitvlotstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke.

Wat is Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke waard?
Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.870 (bandbreedte € 409.086 – € 520.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke is in oktober 2026 € 458.429 (bandbreedte € 435.508 – € 481.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke?
Voor Schuitvlotstraat 47 adviseren wij een bod van € 471.401 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvlotstraat 47 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 58.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvlotstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvlotstraat 47 ligt rond € 464.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvlotstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Schuitvlotstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.