Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuitvlotstraat 34

4373AK Biggekerke

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.473
+14,3%
[ € 346.256 – € 440.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.853[ € 367.510 – € 406.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.206[ € 380.005 – € 420.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.473 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.351Sinds september +1,1%
+€ 49.14612 maanden +14,3%
+€ 35.80612 mnd vs. NL +10,4%
Schuitvlotstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.473 voor Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.206. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.473.

Verwachte verkoopprijs Schuitvlotstraat 34
€ 400.206[ € 380.005 – € 420.007 ]
Verkoper houdt over€ 394.554−€ 5.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.360+€ 10.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Schuitvlotstraat 34
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 386.853[ € 367.510 – € 406.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvlotstraat 34 adviseren wij in een bod van € 400.206, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.853 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.473+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.206+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.216+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvlotstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 386.853 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 393.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvlotstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.473
Verwachte verkoopprijs€ 400.206
Verwachte vraagprijs€ 386.853
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 4373AC Biggekerke
Dorpsstraat 7
1946 · 97 m²
€ 245.128
Straatbeeld van Valkenisseweg 3, 4373AR Biggekerke
Valkenisseweg 3
1948 · 91 m²
€ 249.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvlotstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.473 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Biggekerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schuitvlotstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke.

Wat is Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke waard?
Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.473 (bandbreedte € 346.256 – € 440.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke is in oktober 2026 € 386.853 (bandbreedte € 367.510 – € 406.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke?
Voor Schuitvlotstraat 34 adviseren wij een bod van € 400.206 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuitvlotstraat 34 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 49.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvlotstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvlotstraat 34 ligt rond € 393.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuitvlotstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Schuitvlotstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.