Woningwaarde Zoutelandseweg 4

4373AM Biggekerke

115 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.670Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.074

+14,3%

[ € 472.625 – € 601.523 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 529.535[ € 503.058 – € 556.012 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 544.721[ € 517.144 – € 571.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutelandseweg 4 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.074 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.938Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 67.08212 maanden +14,3%+14,3%

+€ 48.87412 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Zoutelandseweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.074 voor Zoutelandseweg 4 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutelandseweg 4 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.721. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.074.

Verwachte verkoopprijs Zoutelandseweg 4

€ 544.721[ € 517.144 – € 571.580 ]

Verkoper houdt over€ 537.479−€ 7.242 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.765+€ 13.044 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.721

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.992

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutelandseweg 4 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 529.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutelandseweg 4

Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.

€ 529.535[ € 503.058 – € 556.012 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.605[ € 4.374 – € 4.835 ]

Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke

€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutelandseweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.721, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.535 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.074+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.721+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 571.957+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutelandseweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 529.535 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutelandseweg 4 in Biggekerke bedragen € 2.730 per maand bij een woningwaarde van € 537.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.730/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.626

OZB€ 34

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.730

Totaal betaald over 30 jaar€ 945.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutelandseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.074

Verwachte verkoopprijs€ 544.721

Verwachte vraagprijs€ 529.535

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→

PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (10%)

C (21%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.074 ligt Zoutelandseweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zoutelandseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutelandseweg 4 in Biggekerke.

Wat is Zoutelandseweg 4 in Biggekerke waard?

Zoutelandseweg 4 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.074 (bandbreedte € 472.625 – € 601.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutelandseweg 4 in Biggekerke?

De verwachte vraagprijs van Zoutelandseweg 4 in Biggekerke is in oktober 2026 € 529.535 (bandbreedte € 503.058 – € 556.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.670.

Hoeveel moet ik overbieden op Zoutelandseweg 4 in Biggekerke?

Voor Zoutelandseweg 4 adviseren wij een bod van € 544.721 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zoutelandseweg 4 in Biggekerke?

De geschatte bruto maandlasten van Zoutelandseweg 4 in Biggekerke bedragen € 2.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.626 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zoutelandseweg 4 in Biggekerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zoutelandseweg 4 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 67.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutelandseweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Zoutelandseweg 4 ligt rond € 537.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zoutelandseweg 4?

Huishoudens in de buurt van Zoutelandseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.