Huiswaardemeter

Woningwaarde Valkenisseweg 19

4373AR Biggekerke

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.613
+14,3%
[ € 312.059 – € 397.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.548[ € 331.121 – € 365.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.783[ € 342.710 – € 378.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Valkenisseweg 19 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.613 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.921Sinds september +1,1%
+€ 44.29212 maanden +14,3%
+€ 32.27012 mnd vs. NL +10,4%
Valkenisseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.613 voor Valkenisseweg 19 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valkenisseweg 19 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.783. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.613.

Verwachte verkoopprijs Valkenisseweg 19
€ 360.783[ € 342.710 – € 378.784 ]
Verkoper houdt over€ 355.564−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.149+€ 9.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valkenisseweg 19 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Valkenisseweg 19
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 348.548[ € 331.121 – € 365.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.599 – € 3.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valkenisseweg 19 adviseren wij in een bod van € 360.783, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.548 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.613+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.783+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.822+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valkenisseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 348.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valkenisseweg 19 in Biggekerke bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 354.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valkenisseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.613
Verwachte verkoopprijs€ 360.783
Verwachte vraagprijs€ 348.548
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 4373AC Biggekerke
Dorpsstraat 7
1946 · 97 m²
€ 245.128
Straatbeeld van Valkenisseweg 3, 4373AR Biggekerke
Valkenisseweg 3
1948 · 91 m²
€ 249.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.613 is Valkenisseweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Valkenisseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valkenisseweg 19 in Biggekerke.

Wat is Valkenisseweg 19 in Biggekerke waard?
Valkenisseweg 19 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.613 (bandbreedte € 312.059 – € 397.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valkenisseweg 19 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Valkenisseweg 19 in Biggekerke is in oktober 2026 € 348.548 (bandbreedte € 331.121 – € 365.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Valkenisseweg 19 in Biggekerke?
Voor Valkenisseweg 19 adviseren wij een bod van € 360.783 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valkenisseweg 19 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Valkenisseweg 19 in Biggekerke bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valkenisseweg 19 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valkenisseweg 19 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 44.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valkenisseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Valkenisseweg 19 ligt rond € 354.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valkenisseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Valkenisseweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.