Woningwaarde Vliedberg 33

4373AZ Biggekerke

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.550
+14,3%
[ € 361.284 – € 459.816 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 404.802[ € 384.562 – € 425.042 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 416.380[ € 395.330 – € 436.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliedberg 33 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.550 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.539Sinds september +1,1%
+€ 51.27812 maanden +14,3%
+€ 37.35912 mnd vs. NL +10,4%
Vliedberg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.550 voor Vliedberg 33 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliedberg 33 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.380. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.550.

Verwachte verkoopprijs Vliedberg 33
€ 416.380[ € 395.330 – € 436.943 ]
Verkoper houdt over€ 410.550−€ 5.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.858+€ 10.478 kosten koper

Verkoopprijs€ 416.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 410.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliedberg 33 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Vliedberg 33
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 404.802[ € 384.562 – € 425.042 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.616 – € 2.891 ]

Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliedberg 33 adviseren wij in een bod van € 416.380, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 404.802 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.550+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.380+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 437.199+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliedberg 33 zal in bij een vraagprijs van € 404.802 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliedberg 33 in Biggekerke bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 410.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.112/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliedberg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.550
Verwachte verkoopprijs€ 416.380
Verwachte vraagprijs€ 404.802
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vliedberg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Biggekerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vliedberg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliedberg 33 in Biggekerke.

Wat is Vliedberg 33 in Biggekerke waard?
Vliedberg 33 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.550 (bandbreedte € 361.284 – € 459.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliedberg 33 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Vliedberg 33 in Biggekerke is in oktober 2026 € 404.802 (bandbreedte € 384.562 – € 425.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliedberg 33 in Biggekerke?
Voor Vliedberg 33 adviseren wij een bod van € 416.380 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliedberg 33 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Vliedberg 33 in Biggekerke bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliedberg 33 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliedberg 33 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 51.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliedberg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Vliedberg 33 ligt rond € 410.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliedberg 33?
Huishoudens in de buurt van Vliedberg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.