Huiswaardemeter

Woningwaarde Derrienk 11

4373CA Biggekerke

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.792
+14,3%
[ € 203.097 – € 258.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.494[ € 215.169 – € 237.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.171[ € 223.345 – € 246.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Derrienk 11 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.792 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.552Sinds september +1,1%
+€ 28.82612 maanden +14,3%
+€ 21.00212 mnd vs. NL +10,4%
Derrienk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.792 voor Derrienk 11 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derrienk 11 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.171. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 230.792.

Verwachte verkoopprijs Derrienk 11
€ 235.171[ € 223.345 – € 246.856 ]
Verkoper houdt over€ 231.334−€ 3.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.024+€ 6.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derrienk 11 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Derrienk 11
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 226.494[ € 215.169 – € 237.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derrienk 11 adviseren wij in een bod van € 235.171, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 226.494 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.792+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.171+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.930+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derrienk 11 zal in bij een vraagprijs van € 226.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derrienk 11 in Biggekerke bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 230.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derrienk 11

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.792
Verwachte verkoopprijs€ 235.171
Verwachte vraagprijs€ 226.494
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 7, 4373AC Biggekerke
Dorpsstraat 7
1946 · 97 m²
€ 245.128
Straatbeeld van Valkenisseweg 3, 4373AR Biggekerke
Valkenisseweg 3
1948 · 91 m²
€ 249.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.792 is Derrienk 11 een van de meer betaalbare woningen in Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Derrienk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derrienk 11 in Biggekerke.

Wat is Derrienk 11 in Biggekerke waard?
Derrienk 11 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.792 (bandbreedte € 203.097 – € 258.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derrienk 11 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Derrienk 11 in Biggekerke is in oktober 2026 € 226.494 (bandbreedte € 215.169 – € 237.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Derrienk 11 in Biggekerke?
Voor Derrienk 11 adviseren wij een bod van € 235.171 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derrienk 11 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Derrienk 11 in Biggekerke bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derrienk 11 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derrienk 11 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 28.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derrienk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Derrienk 11 ligt rond € 230.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derrienk 11?
Huishoudens in de buurt van Derrienk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.