Huiswaardemeter

Woningwaarde Derrienk 2

4373CA Biggekerke

223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.980
+14,3%
[ € 573.742 – € 730.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.796[ € 613.506 – € 678.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.223[ € 625.163 – € 690.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Derrienk 2 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.980 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.209Sinds september +1,1%
+€ 81.43412 maanden +14,3%
+€ 59.33012 mnd vs. NL +10,4%
Derrienk 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.980 voor Derrienk 2 in Biggekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derrienk 2 in Biggekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.223. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 651.980.

Verwachte verkoopprijs Derrienk 2
€ 658.223[ € 625.163 – € 690.970 ]
Verkoper houdt over€ 649.733−€ 8.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.537+€ 15.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derrienk 2 in Biggekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Derrienk 2
Onder gem. in buurt BiggekerkeBoven gem.
€ 645.796[ € 613.506 – € 678.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Biggekerke
€ 630.857[ € 246.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derrienk 2 adviseren wij in een bod van € 658.223, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 645.796 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.980+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.223+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.134+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derrienk 2 zal in bij een vraagprijs van € 645.796 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derrienk 2 in Biggekerke bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 651.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derrienk 2

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.980
Verwachte verkoopprijs€ 658.223
Verwachte vraagprijs€ 645.796
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtBiggekerke→
PlaatsBiggekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biggekerke besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Biggekerke

Dagelijkse voorzieningen liggen in Biggekerke op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenisseweg 60, 4373RP Biggekerke
Valkenisseweg 60
2025 · 224 m²
€ 861.716
Straatbeeld van Kaasboerweg 1, 4373SB Biggekerke
Kaasboerweg 1
1990 · 154 m²
€ 518.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Derrienk 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.980 duidelijk in het hogere segment van Biggekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Derrienk 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derrienk 2 in Biggekerke.

Wat is Derrienk 2 in Biggekerke waard?
Derrienk 2 in Biggekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.980 (bandbreedte € 573.742 – € 730.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biggekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derrienk 2 in Biggekerke?
De verwachte vraagprijs van Derrienk 2 in Biggekerke is in oktober 2026 € 645.796 (bandbreedte € 613.506 – € 678.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Derrienk 2 in Biggekerke?
Voor Derrienk 2 adviseren wij een bod van € 658.223 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derrienk 2 in Biggekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Derrienk 2 in Biggekerke bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derrienk 2 in Biggekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derrienk 2 in Biggekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 81.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derrienk 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biggekerke is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Derrienk 2 ligt rond € 651.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derrienk 2?
Huishoudens in de buurt van Derrienk 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biggekerke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.