Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marktstaete 43, 5531BR Bladel

Woningwaarde Marktstaete 43

5531BR Bladel

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.094
+9,2%
[ € 353.843 – € 450.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.562[ € 392.360 – € 433.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstaete 43 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.094 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds september +0,7%
+€ 33.84012 maanden +9,2%
+€ 19.57312 mnd vs. NL +5,3%
Marktstaete 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.094 voor Marktstaete 43 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstaete 43 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.562. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.094.

Verwachte verkoopprijs Marktstaete 43
€ 414.562[ € 392.360 – € 433.661 ]
Verkoper houdt over€ 408.752−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.003+€ 10.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstaete 43 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstaete 43
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.359 – € 4.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstaete 43 adviseren wij in een bod van € 414.562, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.094+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.562+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.290+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstaete 43 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstaete 43 in Bladel bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 402.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstaete 43

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.094
Verwachte verkoopprijs€ 414.562
Verwachte vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gindrapassage 22, 5531CP Bladel
Gindrapassage 22
2000 · 89 m²
€ 379.174
Straatbeeld van Gindrapassage 24, 5531CP Bladel
Gindrapassage 24
2000 · 81 m²
€ 358.861
Straatbeeld van Gindrapassage 3, 5531CP Bladel
Gindrapassage 3
2000 · 96 m²
€ 408.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstaete 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.094 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstaete 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstaete 43 in Bladel.

Wat is Marktstaete 43 in Bladel waard?
Marktstaete 43 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.094 (bandbreedte € 353.843 – € 450.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstaete 43 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Marktstaete 43 in Bladel is in oktober 2026 € 390.000 (bandbreedte € 370.500 – € 409.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstaete 43 in Bladel?
Voor Marktstaete 43 adviseren wij een bod van € 414.562 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstaete 43 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstaete 43 in Bladel bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstaete 43 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstaete 43 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstaete 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Marktstaete 43 ligt rond € 402.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstaete 43?
Huishoudens in de buurt van Marktstaete 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.