Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gaspeldoorn 14

5531CH Bladel

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.242
+9,2%
[ € 298.533 – € 379.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.723[ € 312.287 – € 345.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.098[ € 332.273 – € 367.249 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gaspeldoorn 14 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.242 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.476Sinds september +0,7%
+€ 28.55112 maanden +9,2%
+€ 16.51412 mnd vs. NL +5,3%
De Gaspeldoorn 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.242 voor De Gaspeldoorn 14 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gaspeldoorn 14 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.098. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 339.242.

Verwachte verkoopprijs De Gaspeldoorn 14
€ 350.098[ € 332.273 – € 367.249 ]
Verkoper houdt over€ 344.997−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.250+€ 9.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gaspeldoorn 14 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs De Gaspeldoorn 14
Onder gem. in buurt Bladel HeeleindBoven gem.
€ 328.723[ € 312.287 – € 345.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Heeleind
€ 579.800[ € 385.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gaspeldoorn 14 adviseren wij in een bod van € 350.098, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.723 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.242+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.098+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.603+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gaspeldoorn 14 zal in bij een vraagprijs van € 328.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gaspeldoorn 14 in Bladel bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 339.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gaspeldoorn 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.242
Verwachte verkoopprijs€ 350.098
Verwachte vraagprijs€ 328.723
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Heeleind→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleijenhoek 11B, 5531BK Bladel
Bleijenhoek 11B
1987 · 121 m²
€ 388.378
Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 508.698
Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.242 is De Gaspeldoorn 14 een van de meer betaalbare woningen in Bladel Heeleind. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Gaspeldoorn 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gaspeldoorn 14 in Bladel.

Wat is De Gaspeldoorn 14 in Bladel waard?
De Gaspeldoorn 14 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.242 (bandbreedte € 298.533 – € 379.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gaspeldoorn 14 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van De Gaspeldoorn 14 in Bladel is in oktober 2026 € 328.723 (bandbreedte € 312.287 – € 345.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gaspeldoorn 14 in Bladel?
Voor De Gaspeldoorn 14 adviseren wij een bod van € 350.098 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gaspeldoorn 14 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van De Gaspeldoorn 14 in Bladel bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gaspeldoorn 14 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gaspeldoorn 14 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gaspeldoorn 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van De Gaspeldoorn 14 ligt rond € 339.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gaspeldoorn 14?
Huishoudens in de buurt van De Gaspeldoorn 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.