Woningwaarde De Smelen 13
5531DH Bladel
Wat is mijn huis waard?
De Smelen 13 in Bladel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.698 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.698 voor De Smelen 13 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Smelen 13 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.533. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.698.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Smelen 13 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Smelen 13 adviseren wij in een bod van € 523.533, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.283 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Smelen 13 zal in bij een vraagprijs van € 494.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Smelen 13 in Bladel bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 508.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Smelen 13
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bladel Hofstad
Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 508.698 zit De Smelen 13 in het middensegment van Bladel Hofstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Smelen 13
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Smelen 13 in Bladel.