Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 17

5531HP Bladel

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.638
+9,2%
[ € 429.121 – € 546.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.921[ € 452.125 – € 499.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.611[ € 478.800 – € 529.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 17 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.638 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.559Sinds september +0,7%
+€ 41.04012 maanden +9,2%
+€ 23.73812 mnd vs. NL +5,3%
Julianaplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.638 voor Julianaplein 17 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 17 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.611. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.638.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 17
€ 501.611[ € 478.800 – € 529.200 ]
Verkoper houdt over€ 494.843−€ 6.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.793+€ 12.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 17 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.068 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 17
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 475.921[ € 452.125 – € 499.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.068[ € 3.864 – € 4.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 17 adviseren wij in een bod van € 501.611, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 475.921 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.638+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.611+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.692+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 475.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 17 in Bladel bedragen € 2.490 per maand bij een woningwaarde van € 487.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.638
Verwachte verkoopprijs€ 501.611
Verwachte vraagprijs€ 475.921
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.638 ligt Julianaplein 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 17 in Bladel.

Wat is Julianaplein 17 in Bladel waard?
Julianaplein 17 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.638 (bandbreedte € 429.121 – € 546.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 17 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 17 in Bladel is in oktober 2026 € 475.921 (bandbreedte € 452.125 – € 499.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 17 in Bladel?
Voor Julianaplein 17 adviseren wij een bod van € 501.611 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 17 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 17 in Bladel bedragen € 2.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 17 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 17 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 17 ligt rond € 487.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 17?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.