Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 27

5531HR Bladel

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.236
+9,2%
[ € 384.768 – € 489.704 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.764[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 27 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.236 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.192Sinds september +0,7%
+€ 36.79812 maanden +9,2%
+€ 21.28512 mnd vs. NL +5,3%
Wilhelminalaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.236 voor Wilhelminalaan 27 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 27 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.764. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.236.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 27
€ 449.764[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 443.567−€ 6.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.909+€ 11.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.567

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminalaan 27 in Bladel staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.009 per m².

Vraagprijs Wilhelminalaan 27
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.009[ € 3.809 – € 4.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 27 adviseren wij in een bod van € 449.764, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.236+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.764+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.252+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 27 in Bladel bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 437.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.236
Verwachte verkoopprijs€ 449.764
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.236 zit Wilhelminalaan 27 in het middensegment van Bladel Wilhelminalaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 27 in Bladel.

Wat is Wilhelminalaan 27 in Bladel waard?
Wilhelminalaan 27 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.236 (bandbreedte € 384.768 – € 489.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminalaan 27 in Bladel?
Wilhelminalaan 27 in Bladel staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 27 in Bladel?
Voor Wilhelminalaan 27 adviseren wij een bod van € 449.764 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 27 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 27 in Bladel bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 27 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 27 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 36.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 27 ligt rond € 437.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 27?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.