Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 20

5531HX Bladel

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.440
+9,2%
[ € 429.827 – € 547.053 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.436[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 20 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.440 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.565Sinds september +0,7%
+€ 41.10712 maanden +9,2%
+€ 23.77712 mnd vs. NL +5,3%
Prins Bernhardstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.440 voor Prins Bernhardstraat 20 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 20 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.436. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 488.440.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 20
€ 502.436[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 495.659−€ 6.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.635+€ 12.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.659

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 20 in Bladel staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 20
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 20 adviseren wij in een bod van € 502.436, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.440+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.436+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.558+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 20 in Bladel bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 488.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.440
Verwachte verkoopprijs€ 502.436
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.440 ligt Prins Bernhardstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 20 in Bladel.

Wat is Prins Bernhardstraat 20 in Bladel waard?
Prins Bernhardstraat 20 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.440 (bandbreedte € 429.827 – € 547.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 20 in Bladel?
Prins Bernhardstraat 20 in Bladel staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 20 in Bladel?
Voor Prins Bernhardstraat 20 adviseren wij een bod van € 502.436 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 20 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 20 in Bladel bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 20 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 20 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 20 ligt rond € 488.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.