Huiswaardemeter

Woningwaarde Mastbos 62

5531MX Bladel

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.712
+9,2%
[ € 489.907 – € 623.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.062[ € 514.009 – € 568.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.815[ € 543.822 – € 601.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastbos 62 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.712 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.064Sinds september +0,7%
+€ 46.85312 maanden +9,2%
+€ 27.10012 mnd vs. NL +5,3%
Mastbos 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.712 voor Mastbos 62 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastbos 62 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.815. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 556.712.

Verwachte verkoopprijs Mastbos 62
€ 572.815[ € 543.822 – € 601.066 ]
Verkoper houdt over€ 565.264−€ 7.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.421+€ 13.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mastbos 62 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Mastbos 62
Onder gem. in buurt Bladel ZuidBoven gem.
€ 541.062[ € 514.009 – € 568.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Zuid
€ 561.800[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastbos 62 adviseren wij in een bod van € 572.815, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 541.062 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.712+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.815+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.456+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastbos 62 zal in bij een vraagprijs van € 541.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastbos 62 in Bladel bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 556.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastbos 62

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.712
Verwachte verkoopprijs€ 572.815
Verwachte vraagprijs€ 541.062
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Zuid→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (6%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Zuid

Bladel Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roodborstje 1, 5531LM Bladel
Roodborstje 1
2009 · 187 m²
€ 762.382
Straatbeeld van Houtsnip 1, 5531LE Bladel
Houtsnip 1
2026 · 116 m²
€ 644.970
Straatbeeld van De Kuipertjes 13, 5531EE Bladel
De Kuipertjes 13
2006 · 137 m²
€ 476.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mastbos 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.712 duidelijk in het hogere segment van Bladel Zuid. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mastbos 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastbos 62 in Bladel.

Wat is Mastbos 62 in Bladel waard?
Mastbos 62 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.712 (bandbreedte € 489.907 – € 623.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mastbos 62 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Mastbos 62 in Bladel is in oktober 2026 € 541.062 (bandbreedte € 514.009 – € 568.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Mastbos 62 in Bladel?
Voor Mastbos 62 adviseren wij een bod van € 572.815 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mastbos 62 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Mastbos 62 in Bladel bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mastbos 62 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mastbos 62 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 46.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastbos 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Zuid is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Mastbos 62 ligt rond € 556.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mastbos 62?
Huishoudens in de buurt van Mastbos 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.