Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Bosch 6

5531PJ Bladel

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.993
+9,2%
[ € 130.234 – € 165.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 143.049[ € 135.897 – € 150.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.108[ € 145.274 – € 160.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Bosch 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.993 (€ 3.149 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,7%
+€ 12.45512 maanden +9,2%
+€ 7.20412 mnd vs. NL +5,3%
Het Bosch 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.993 voor Het Bosch 6 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Bosch 6 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.108. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 147.993.

Verwachte verkoopprijs Het Bosch 6
€ 153.108[ € 145.274 – € 160.565 ]
Verkoper houdt over€ 150.174−€ 2.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.320+€ 5.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Bosch 6 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 143.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Het Bosch 6
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 143.049[ € 135.897 – € 150.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.891 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 582.338[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Bosch 6 adviseren wij in een bod van € 153.108, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 143.049 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.993+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.108+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.763+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Bosch 6 zal in bij een vraagprijs van € 143.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Bosch 6 in Bladel bedragen € 790 per maand bij een woningwaarde van € 147.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 724
OZB€ 9
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 790
Totaal betaald over 30 jaar€ 260.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Bosch 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.993
Verwachte verkoopprijs€ 153.108
Verwachte vraagprijs€ 143.049
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bladel
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bladel besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bladel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bladel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gindrapassage 24, 5531CP Bladel
Gindrapassage 24
2000 · 81 m²
€ 358.861
Straatbeeld van Gindrapassage 22, 5531CP Bladel
Gindrapassage 22
2000 · 89 m²
€ 379.174
Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel
Ericastraat 43
2006 · 76 m²
€ 308.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.993 is Het Bosch 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Bladel. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Bosch 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Bosch 6 in Bladel.

Wat is Het Bosch 6 in Bladel waard?
Het Bosch 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.993 (bandbreedte € 130.234 – € 165.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bladel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Bosch 6 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Het Bosch 6 in Bladel is in oktober 2026 € 143.049 (bandbreedte € 135.897 – € 150.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Bosch 6 in Bladel?
Voor Het Bosch 6 adviseren wij een bod van € 153.108 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Bosch 6 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Het Bosch 6 in Bladel bedragen € 790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 724 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Bosch 6 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Bosch 6 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 12.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Bosch 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bladel is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Het Bosch 6 ligt rond € 147.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Bosch 6?
Huishoudens in de buurt van Het Bosch 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bladel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.