Huiswaardemeter

Woningwaarde Adama van Scheltemalaan 20

5531SP Bladel

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.148
+9,2%
[ € 421.650 – € 536.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.390[ € 442.121 – € 488.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.313[ € 468.206 – € 517.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.148 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.497Sinds september +0,7%
+€ 40.32512 maanden +9,2%
+€ 23.32412 mnd vs. NL +5,3%
Adama van Scheltemalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.148 voor Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.313. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.148.

Verwachte verkoopprijs Adama van Scheltemalaan 20
€ 493.313[ € 468.206 – € 517.491 ]
Verkoper houdt over€ 486.637−€ 6.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.329+€ 12.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Verwachte vraagprijs Adama van Scheltemalaan 20
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 465.390[ € 442.121 – € 488.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adama van Scheltemalaan 20 adviseren wij in een bod van € 493.313, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.390 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.148+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.313+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.979+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adama van Scheltemalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 465.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 479.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adama van Scheltemalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.148
Verwachte verkoopprijs€ 493.313
Verwachte vraagprijs€ 465.390
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Bleijenhoek 11B, 5531BK Bladel
Bleijenhoek 11B
1987 · 121 m²
€ 388.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.148 ligt Adama van Scheltemalaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Adama van Scheltemalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel.

Wat is Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel waard?
Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.148 (bandbreedte € 421.650 – € 536.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel is in oktober 2026 € 465.390 (bandbreedte € 442.121 – € 488.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel?
Voor Adama van Scheltemalaan 20 adviseren wij een bod van € 493.313 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adama van Scheltemalaan 20 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 40.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adama van Scheltemalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Adama van Scheltemalaan 20 ligt rond € 479.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adama van Scheltemalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Adama van Scheltemalaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.