Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtlaan 15

5531VG Bladel

151 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.812
+9,2%
[ € 534.875 – € 680.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.494[ € 563.819 – € 623.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.475[ € 590.882 – € 653.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.812 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.437Sinds september +0,7%
+€ 51.15412 maanden +9,2%
+€ 29.58812 mnd vs. NL +5,3%
Annie M.G. Schmidtlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.812 voor Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.475. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 607.812.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtlaan 15
€ 622.475[ € 590.882 – € 653.081 ]
Verkoper houdt over€ 614.378−€ 8.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.075+€ 14.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.930 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtlaan 15
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 593.494[ € 563.819 – € 623.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.930[ € 3.734 – € 4.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtlaan 15 adviseren wij in een bod van € 622.475, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.494 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.812+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.475+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.599+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 593.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 607.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.812
Verwachte verkoopprijs€ 622.475
Verwachte vraagprijs€ 593.494
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 352.419
Straatbeeld van Houtsnip 1, 5531LE Bladel
Houtsnip 1
2026 · 116 m²
€ 644.970
Straatbeeld van Dennenbos 5, 5531MW Bladel
Dennenbos 5
2020 · 293 m²
€ 994.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annie M.G. Schmidtlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.812 duidelijk in het hogere segment van Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel.

Wat is Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel waard?
Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.812 (bandbreedte € 534.875 – € 680.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel is in oktober 2026 € 593.494 (bandbreedte € 563.819 – € 623.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel?
Voor Annie M.G. Schmidtlaan 15 adviseren wij een bod van € 622.475 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel bedragen € 3.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 15 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 51.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 15 ligt rond € 607.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.