Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 2c

1261EL Blaricum

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 15.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.236.755
+11,2%
[ € 1.088.344 – € 1.385.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.193.088[ € 1.133.434 – € 1.252.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.282.020[ € 1.216.175 – € 1.344.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 2c in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.236.755 (€ 15.856 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.919Sinds september +0,9%
+€ 124.85012 maanden +11,2%
+€ 81.77312 mnd vs. NL +7,4%
Langeweg 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.236.755 voor Langeweg 2c in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 2c in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.282.020. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.236.755.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 2c
€ 1.282.020[ € 1.216.175 – € 1.344.192 ]
Verkoper houdt over€ 1.266.668−€ 15.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.309.810+€ 27.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.282.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.266.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 2c in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.193.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.296 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 2c
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 1.193.088[ € 1.133.434 – € 1.252.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.296[ € 14.531 – € 16.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 2c adviseren wij in een bod van € 1.282.020, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.193.088 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.236.755+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.282.020+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.346.121+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 2c zal in bij een vraagprijs van € 1.193.088 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 2c in Blaricum bedragen € 6.216 per maand bij een woningwaarde van € 1.236.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.048
OZB€ 89
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.177.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 2c

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.236.755
Verwachte verkoopprijs€ 1.282.020
Verwachte vraagprijs€ 1.193.088
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Straatbeeld van Laantje van Heijenbrock 12, 1261ZK Blaricum
Laantje van Heijenbrock 12
2014 · 125 m²
€ 604.766
Straatbeeld van Laantje van Heijenbrock 14, 1261ZK Blaricum
Laantje van Heijenbrock 14
2014 · 133 m²
€ 752.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 2c ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.236.755 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blaricum-Dorp willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langeweg 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 2c in Blaricum.

Wat is Langeweg 2c in Blaricum waard?
Langeweg 2c in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.236.755 (bandbreedte € 1.088.344 – € 1.385.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 2c in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 2c in Blaricum is in oktober 2026 € 1.193.088 (bandbreedte € 1.133.434 – € 1.252.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 2c in Blaricum?
Voor Langeweg 2c adviseren wij een bod van € 1.282.020 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 2c in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 2c in Blaricum bedragen € 6.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.236.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.048 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 2c in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 2c in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 124.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 2c ligt rond € 1.236.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 2c?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.