Huiswaardemeter

Woningwaarde Driftlaan 27

1261JH Blaricum

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 967.224
+11,2%
[ € 851.157 – € 1.083.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 932.781[ € 886.142 – € 979.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.002.939[ € 951.717 – € 1.051.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Driftlaan 27 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.224 (€ 6.671 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.539Sinds september +0,9%
+€ 97.64112 maanden +11,2%
+€ 63.95212 mnd vs. NL +7,4%
Driftlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.224 voor Driftlaan 27 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driftlaan 27 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.002.939. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 967.224.

Verwachte verkoopprijs Driftlaan 27
€ 1.002.939[ € 951.717 – € 1.051.897 ]
Verkoper houdt over€ 990.657−€ 12.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.025.148+€ 22.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.002.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driftlaan 27 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 932.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.433 per m².

Verwachte vraagprijs Driftlaan 27
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 932.781[ € 886.142 – € 979.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.433[ € 6.111 – € 6.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driftlaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.002.939, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 932.781 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.224+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.002.939+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.053.086+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driftlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 932.781 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driftlaan 27 in Blaricum bedragen € 4.894 per maand bij een woningwaarde van € 967.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.730
OZB€ 69
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.702.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driftlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.224
Verwachte verkoopprijs€ 1.002.939
Verwachte vraagprijs€ 932.781
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 8, 1261TJ Blaricum
Kerkpad 8
1938 · 128 m²
€ 792.522
Straatbeeld van Schapendrift 7, 1261HK Blaricum
Schapendrift 7
1952 · 139 m²
€ 1.233.824
Straatbeeld van Capittenweg 7, 1261JK Blaricum
Capittenweg 7
1936 · 110 m²
€ 791.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 967.224 is Driftlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Driftlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driftlaan 27 in Blaricum.

Wat is Driftlaan 27 in Blaricum waard?
Driftlaan 27 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.224 (bandbreedte € 851.157 – € 1.083.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driftlaan 27 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Driftlaan 27 in Blaricum is in oktober 2026 € 932.781 (bandbreedte € 886.142 – € 979.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Driftlaan 27 in Blaricum?
Voor Driftlaan 27 adviseren wij een bod van € 1.002.939 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driftlaan 27 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Driftlaan 27 in Blaricum bedragen € 4.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.730 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driftlaan 27 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driftlaan 27 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 97.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driftlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Driftlaan 27 ligt rond € 967.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driftlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Driftlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.